Diese vielseitig nutzbare Einzelhandelsfläche bietet ideale Voraussetzungen für ein modernes Ladenkonzept und lässt sich flexibel an die Anforderungen Ihres Unternehmens anpassen. Dank des individuellen Ausbaus nach Mieterwunsch sowie frei wählbarer Bodenbeläge entsteht eine Verkaufsfläche, die optimal auf Ihr Markenbild und Ihre Betriebsabläufe abgestimmt werden kann.

Das Herzstück der Einheit bildet die großzügige, offen gestaltete Verkaufsfläche mit großen Fensterfronten, die für eine ausgezeichnete Sichtbarkeit und eine helle, einladende Atmosphäre sorgen. Bereits vorhandene Trennwände ermöglichen bei Bedarf die Schaffung separater Beratungs-, Lager- oder Personalbereiche. Abgehängte Decken mit integrierter Beleuchtung schaffen dabei ein angenehmes Raumgefühl und bieten eine solide Basis für die individuelle Gestaltung.

Ergänzt wird die Fläche durch ein separates Büro sowie eine Küche im Erdgeschoss, die den Arbeitsalltag komfortabel unterstützen. Im Untergeschoss stehen getrennte Sanitäranlagen zur Verfügung.

Die Anlieferung kann bequem über die Hofseite erfolgen und ermöglicht eine unkomplizierte Warenlogistik. Ein Personenaufzug sorgt für einen komfortablen Zugang innerhalb des Gebäudes. Darüber hinaus profitieren Mitarbeiter und Kunden von einem Fahrradabstellraum sowie der Möglichkeit, Tiefgaragenstellplätze anzumieten.

Ob hochwertiger Einzelhandel, Showroom, Fachmarkt, Ausstellungsfläche oder serviceorientiertes Verkaufskonzept – diese Immobilie bietet die Flexibilität und Ausstattung, um unterschiedlichste Nutzungsideen erfolgreich umzusetzen. Die Kombination aus großzügigen Flächen, individueller Ausbauoption und guter Erreichbarkeit schafft beste Voraussetzungen für einen langfristig erfolgreichen Standort.

Mieter in der Umgebung:

• FittiCo
• Grand Flavour Restaurant
• Netto
• ViNa Restaurant Asiatisch