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Objekt-ID: BPI 9450

Bürofläche im Gewerbepark Dresden!

Auf einen Blick
Objekt-ID:
BPI 9450
Immobilienart:
Büro
Lage:
01099 Dresden (Albertstadt)
Gesamtfläche:
ca. 392 m²
Bürofläche:
ca. 392 m²
Teilfläche:
ca. 192 m²
Kaltmiete:
7,50 €
Nebenkosten:
2,50 € / m²
Provision:
provisionsfrei
Standort
Objektbeschreibung

Zur Anmietung steht eine ca. 392 m² große Bürofläche im 1. Obergeschoss eines Gewerbeparks in Dresden. Besonders praktisch: Bei geringerem Flächenbedarf ist eine Teilung in zwei separate Einheiten mit ca. 192 m² und ca. 200 m² möglich. Damit eignet sich das Angebot sowohl für kleinere Teams als auch für Unternehmen mit einem größeren Platzbedarf.

Die Büroeinheit verfügt über eine funktionale und solide Ausstattung. Eine Klimaanlage sorgt auch an wärmeren Tagen für angenehme Arbeitsbedingungen, während die abgehängten Decken mit integrierter Bürobeleuchtung ein zweckmäßiges Arbeitsumfeld schaffen. Für die technische Infrastruktur steht teilweise eine Cat7-Datenverkabelung zur Verfügung.

Ergänzt wird das Raumangebot durch getrennte Sanitäranlagen. Für Mitarbeiter und Besucher stehen zudem PKW-Stellplätze im Außenbereich zur Verfügung. Durch die Kombination aus variabler Flächengröße, vorhandener technischer Ausstattung und guter Erreichbarkeit bietet die Bürofläche attraktive Voraussetzungen für unterschiedlichste Unternehmenskonzepte.

Lage und Umgebung

Der Stadtteil Albertstadt im Norden von Dresden zählt zu den aufstrebenden Gewerbe- und Verwaltungsstandorten der Stadt. Die Lage verbindet eine sehr gute Verkehrsanbindung mit einem dynamischen Umfeld aus Behörden, Dienstleistungsunternehmen und modernen Büroflächen.

Die Anbindung ist hervorragend: Über die nahegelegenen Hauptverkehrsachsen sowie die Autobahn A4 sind sowohl das Dresdner Stadtzentrum als auch die umliegenden Wirtschaftsräume schnell erreichbar. Der Flughafen Dresden liegt nur wenige Fahrminuten entfernt. Auch der öffentliche Nahverkehr ist durch mehrere Straßenbahn- und Buslinien sehr gut ausgebaut und ermöglicht eine komfortable Anreise für Mitarbeiter und Besucher.

In der unmittelbaren Umgebung befinden sich zahlreiche Büro- und Verwaltungsgebäude sowie verschiedene Dienstleistungsunternehmen, die den Standort besonders für gewerbliche Nutzer attraktiv machen. Einkaufsmöglichkeiten, gastronomische Angebote und weitere Dienstleister sind im Umfeld vorhanden und sorgen für eine gute Versorgung im Arbeitsalltag.

Die Kombination aus verkehrsgünstiger Lage, gewachsener Infrastruktur und einem professionellen Umfeld macht die Albertstadt zu einem gefragten Standort für Büro- und Dienstleistungsunternehmen.

Ausstattung
  • funktionale Ausstattung
  • Vinylboden
  • teilweise Klimatisierung
  • getrennte Sanitäranlagen und Küche zur Gemeinschafsnutzung
  • teilweise Cat7-Datenverkabelung
  • abgehangene Decke mit Bürobeleuchtung
  • Stellplätze im Außenbereich
Energieausweis
Es wird kein Energieausweis benötigt.

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Betreff: Anfrage Immobilie BPI 9450