In bester Gesellschaft!







Auf einen Blick
Standort
Objektbeschreibung
Zur Vermietung steht eine attraktive Einzelhandelsfläche mit ca. 455 m² in einem gepflegten Wohn- und Geschäftshaus.
Die Fläche erstreckt sich über das Erd- und Obergeschoss und bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten für ein modernes Verkaufskonzept.
Das Objekt befindet sich im Herzen der Dresdner Innenstadt – einem lebendigen Umfeld mit zahlreichen Geschäften, Restaurants und Cafés. Auch der Kulturpalast sowie mehrere Einkaufszentren liegen in unmittelbarer Nähe. Die Lage profitiert von einer hohen Frequenz durch Dresdnerinnen und Dresdner ebenso wie durch zahlreiche Touristen.
Die große Fensterfront sorgt für eine helle, einladende Atmosphäre und bietet ideale Voraussetzungen zur wirkungsvollen Präsentation Ihrer Waren.
Getrennte Sanitärbereiche sowie ein geräumiger Pausenraum sind bereits integriert und sorgen für optimale Arbeitsbedingungen.
Stellplätze stehen im öffentlichen Parkraum sowie in der nahegelegenen Tiefgarage am Altmarkt zur Verfügung und gewährleisten eine bequeme Erreichbarkeit für Kunden und Mitarbeiter.
Mieter in der Umgebung
- Restaurants und Cafés
- Hotels
- Altmarkt-Galerie
- Bekleidungsgeschäfte
- Möbel- und Dekorationsläden
- Optiker
- Stadtmuseum
- usw.
Lage und Umgebung
Die Innere Altstadt Dresden zählt zu den gefragtesten Einzelhandelslagen der Landeshauptstadt. Als historisches und touristisches Zentrum vereint sie internationale Strahlkraft mit hoher Kaufkraft und ganzjährig starker Besucherfrequenz.
Rund um Frauenkirche, Neumarkt, Altmarkt und die angrenzenden Einkaufsstraßen profitieren Einzelhändler von einer attraktiven Mischung aus Tourismus, Einheimischen und Berufspendlern. Renommierte Marken, hochwertige Konzepte sowie vielfältige Gastronomieangebote prägen das Umfeld und schaffen ein lebendiges, frequenzstarkes Quartier.
Die hervorragende Erreichbarkeit mit öffentlichen Verkehrsmitteln, die Nähe zum Hauptbahnhof sowie zahlreiche Parkmöglichkeiten im Umfeld gewährleisten eine komfortable Anbindung für Kunden aus der gesamten Region.
Die Innere Altstadt bietet damit ideale Voraussetzungen für erfolgreiche Handelskonzepte in einer der prominentesten Lagen Dresdens.
Ausstattung
- Umbau nach Mieterwunsch
- große Schaufenster
- Personenaufzug
- Klimatisierung
- Alarmanlage
- Parkett im Erdgeschoss
- Büro- und Lagermöglichkeiten
- Kellerabteil von ca. 5 m²
- Außenwerbung möglich
- getrennte Sanitärbereiche
- Stellplätze im öffentlichen Raum
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
Diese Immobilien könnten sie auch interessieren:
01067 Dresden(Friedrichstadt) Bürofläche: 465 m² Kaltmiete: 10,50 € / m²
01069 Dresden(Altstadt) Gesamtfläche: 473 m² Kaltmiete: 17,50 € / m²
01067 Dresden(Friedrichstadt) Bürofläche: 485 m² Kaltmiete: nach Vereinbarung
01067 Dresden(Innere Altstadt) Bürofläche: 371 m² Kaltmiete: 15,00 € / m²
01067 Dresden(Friedrichstadt) Gesamtfläche: 400 m² Kaltmiete: nach Vereinbarung
01099 Dresden(Radeberger Vorstadt) Bürofläche: 432 m² Kaltmiete: nach Vereinbarung
01067 Dresden(Friedrichstadt) Gesamtfläche: 400 m² Kaltmiete: nach Vereinbarung
01067 Dresden(Friedrichstadt) Gesamtfläche: 400 m² Kaltmiete: nach Vereinbarung
01067 Dresden(Wilsdruffer Vorstadt) Gesamtfläche: 395 m² Kaltmiete: nach Vereinbarung
01097 Dresden(Innere Neustadt) Bürofläche: 517 m² Kaltmiete: 10,00 € / m²
01069 Dresden(Innere Altstadt) Gesamtfläche: 400 m² Kaltmiete: nach Vereinbarung
01067 Dresden(Innere Altstadt) Bürofläche: 412 m² Kaltmiete: 4,50 € / m²
01069 Dresden(Innere Altstadt) Gesamtfläche: 393 m² Kaltmiete: nach Vereinbarung
01067 Dresden(Wilsdruffer Vorstadt) Bürofläche: 444 m² Kaltmiete: 12,00 € / m²
01097 Dresden(Innere Neustadt) Bürofläche: 445 m² Kaltmiete: nach Vereinbarung
01067 Dresden(Innere Altstadt) Gesamtfläche: 458 m² Kaltmiete: 13,22 € / m²
01067 Dresden(Innere Altstadt) Bürofläche: 458 m² Kaltmiete: 13,22 € / m²
01067 Dresden(Innere Altstadt) Gesamtfläche: 366 m² Kaltmiete: nach Vereinbarung
01099 Dresden(Albertstadt) Bürofläche: 392 m² Kaltmiete: 7,50 € / m²
01069 Dresden(Innere Altstadt) Gesamtfläche: 425 m² Kaltmiete: 14,00 € / m²
01067 Dresden(Innere Altstadt) Bürofläche: 458 m² Kaltmiete: 13,22 € / m²
Jetzt unverbindlich Beratungstermin vereinbaren

Roman Ponomaryov






