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Objekt-ID: BPI 10480

Arbeiten & durchatmen – mit exklusiver Dachterrasse!

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Dachterrasse
Auf einen Blick
Objekt-ID:
BPI 10480
Immobilienart:
Büro
Lage:
01069 Dresden (Innere Altstadt)
Gesamtfläche:
ca. 14.793 m²
Bürofläche:
ca. 306 m²
Nettokaltmiete / m²:
15,00 €
Nebenkosten / m²:
4,00 €
Provision:
provisionsfrei
Standort
Objektbeschreibung

Zur Anmietung steht eine Bürofläche von ca. 306 m² im 4. Obergeschoss.

Die Einheit wird nach den individuellen Vorstellungen des Mieters renoviert und bietet dadurch maximale Flexibilität in der Gestaltung.

Ein barrierefreier Zugang sorgt für eine komfortable Erreichbarkeit für Mitarbeiter und Besucher. Bereits beim Betreten empfängt ein großzügiger Eingangsbereich mit repräsentativem Charakter.

Die Ausstattung umfasst einen neuen, hochwertigen Bodenbelag sowie eine moderne LED-Beleuchtung, die für ein angenehmes Arbeitsumfeld sorgt. Dank Glasfaseranschluss und strukturierter Cat7-Datenverkabelung ist eine leistungsstarke IT-Infrastruktur gewährleistet. Ergänzend bieten Bodentanks eine flexible Arbeitsplatzgestaltung.

Die vorhandene Terrasse schafft eine attraktive Möglichkeit für Aufenthalte im Freien.

Abgerundet wird das Angebot durch Stellplätze in der hauseigenen Tiefgarage.

Lage und Umgebung

Die Innere Altstadt Dresden zählt zu den prestigeträchtigsten Bürostandorten der Landeshauptstadt. Als historisches und wirtschaftliches Zentrum vereint sie repräsentative Architektur mit einer hervorragenden Infrastruktur. Bedeutende Wahrzeichen wie die Frauenkirche, der Zwinger und die Semperoper prägen das Umfeld und schaffen ein einzigartiges, hochwertiges Arbeitsambiente.

Zahlreiche Unternehmen, Kanzleien, Institutionen sowie öffentliche Einrichtungen haben hier ihren Sitz und profitieren von kurzen Wegen zu Behörden, Geschäftspartnern und Dienstleistern.

Die Anbindung ist ausgezeichnet: Mehrere Straßenbahnlinien erschließen das Quartier direkt, der Dresdner Hauptbahnhof ist in wenigen Minuten erreichbar, ebenso die überregionalen Verkehrsachsen.

Vielfältige Gastronomie-, Einzelhandels- und Serviceangebote im direkten Umfeld sorgen für eine hohe Aufenthaltsqualität und bieten ideale Voraussetzungen für Mitarbeitende und Kunden.

Ausstattung
  • Renovierung nach Mieterwunsch
  • barrierefreier Zugang
  • großzügiger Empfangsbereich
  • neuer Bodenbelag
  • LED-Beleuchtung
  • Glasfaseranschluss
  • Datenverkabelung Cat7
  • Bodentanks für Medienversorgung
  • neue Einbauküche
  • getrennte Sanitäranlagen
  • Dachterrasse
  • Tiefgarage
Energieausweis
Energieausweistyp:
Bedarfsausweis
Energieträger:
Fernwärme
Energiekennwert:
183,90 kWh/(m² a)
Stromwert:
76.60 kWh/(m² a)
Wärmewert:
195.20 kWh/(m² a)
Baujahr:
1996
Energieeffizienzklasse
A+ABCDEFGH
0
0255075100125150175200225250
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Betreff: Anfrage Immobilie BPI 10480

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