Dieses markante Bürogebäude wurde Ende der 90er Jahre erbaut und verfügt über vier Geschosse sowie eine hauseigene Tiefgarage. Gepflegte Grünflächen und zusätzliche Außenstellplätze runden das attraktive Gesamtbild ab.

Zur Anmietung stehen zwei helle Büroeinheiten von ca. 66 m² und ca. 79 m² im 1. Obergeschoss. Die Flächen befinden sich innerhalb einer etablierten Bürogemeinschaft und bieten insbesondere kleinen Unternehmen, Start-ups, Freiberuflern und Dienstleistern ideale Voraussetzungen für einen professionellen Unternehmensstandort.

Beide Einheiten können separat oder gemeinsam angemietet werden. Damit lassen sich unterschiedliche Flächenanforderungen flexibel realisieren.

Die Räumlichkeiten überzeugen durch eine funktionale Ausstattung und angenehme Arbeitsbedingungen. Ein Personenaufzug ermöglicht einen barrierefreien Zugang zum 1. Obergeschoss. Textiler Bodenbelag, zeitgemäße Bürobeleuchtung sowie außenliegender Sonnenschutz schaffen eine angenehme Arbeitsatmosphäre.

Für die technische Infrastruktur stehen eine strukturierte Cat5-Datenverkabelung sowie ein Vodafone-Kabelanschluss zur Verfügung. Eine aufgeschaltete Alarmanlage sorgt für zusätzliche Sicherheit.

Ein besonderer Vorteil ist die gemeinschaftliche Nutzung der vorhandenen Nebenflächen. Dazu zählen getrennte Sanitärbereiche und eine Teeküche. Die entsprechenden Flächenanteile sind bereits in den ausgewiesenen Gesamtmietflächen berücksichtigt.

Auch die Nebenkostenstruktur bietet Planungssicherheit: Strom und Reinigung sind bereits in den Nebenkosten enthalten. Ein PKW-Stellplatz in der hauseigenen Tiefgarage steht ebenfalls zur Verfügung.