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Objekt-ID: BPI 10717

Atelier für Ideen und Kultur im Kraftwerk Mitte!

Auf einen Blick
Objekt-ID:
BPI 10717
Immobilienart:
Büro
Lage:
01067 Dresden (Wilsdruffer Vorstadt)
Gesamtfläche:
ca. 120 m²
Bürofläche:
ca. 120 m²
Kaltmiete:
nach Vereinbarung
Nebenkosten:
4,50 € / m²
Mieterprovision:
2,38 Monatsmieten (inkl. MwSt.)
Standort
Objektbeschreibung

Diese außergewöhnliche Bürofläche verbindet charaktervollen Industriecharme mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten und bietet damit den idealen Rahmen für kreative und repräsentative Konzepte. Ob als Atelier, Ausstellungsraum oder Präsentationsfläche – das besondere Ambiente schafft einen Standort mit hohem Wiedererkennungswert.

Ein eigener, direkter Zugang von der Theatergasse sorgt für eine gute Sichtbarkeit und ermöglicht Besuchern und Kunden einen unkomplizierten Zugang zur Fläche. Für zusätzlichen Komfort stehen getrennte Sanitärbereiche sowie ein behindertengerechtes WC zur Verfügung.

Ein besonderes Highlight ist das optional nutzbare Außenmodul. Die hochwertig gestaltete Erweiterung überzeugt mit großzügigen Glaselementen und schafft eine lichtdurchflutete zusätzliche Fläche, die sich hervorragend für Ausstellungen, kreative Arbeiten oder eindrucksvolle Produkt- und Markenpräsentationen eignet.

So entsteht eine außergewöhnliche Kombination aus historischem Industrieflair und moderner Präsentationsqualität – ideal für Nutzer, die bewusst nach einer Fläche abseits klassischer Standards suchen.

Lage und Umgebung

Die Wilsdruffer Vorstadt zählt zu den gefragtesten innerstädtischen Bürostandorten Dresdens und verbindet zentrale Lage mit hervorragender Infrastruktur. Unmittelbar westlich der historischen Altstadt gelegen, profitieren Unternehmen hier von kurzen Wegen in das Stadtzentrum, zu Behörden, Geschäftspartnern und kulturellen Einrichtungen.

Der Stadtteil ist optimal an den öffentlichen Personennahverkehr angebunden. Mehrere Straßenbahn- und Buslinien gewährleisten eine schnelle Erreichbarkeit des Hauptbahnhofs, der Altstadt sowie weiterer Stadtteile. Auch die überregionale Anbindung ist exzellent: Die Bundesstraßen B6 und B173 sowie die Autobahnen A4 und A17 sind in wenigen Minuten erreichbar und ermöglichen eine komfortable Verbindung in alle Richtungen.

Das Umfeld ist geprägt von modernen Büro- und Verwaltungsgebäuden, Dienstleistungsunternehmen sowie technologie- und IT-orientierten Firmen. Ergänzt wird der Standort durch ein vielfältiges Angebot an Gastronomie, Einkaufsmöglichkeiten und Serviceeinrichtungen, die den Arbeitsalltag zusätzlich erleichtern.

Die Kombination aus urbanem Umfeld, repräsentativer Nachbarschaft und sehr guter Erreichbarkeit macht die Wilsdruffer Vorstadt zu einem attraktiven und nachhaltigen Bürostandort für Unternehmen unterschiedlichster Branchen.

Ausstattung
  • Ausbau nach Mieterwunsch
  • Wasseranschluss
  • Außenbestuhlung möglich
  • barrierefreier Zugang
  • Aufzug
  • Container (Außenmodul) auf Außenfläche nach Bedarf möglich
Energieausweis
Es ist noch kein Energieausweis vorhanden.
Betreff: Anfrage Immobilie BPI 10717