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Objekt-ID: BPI 10725

Repräsentative Bürofläche nahe Königstraße!

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Auf einen Blick
Objekt-ID:
BPI 10725
Immobilienart:
Büro
Lage:
01097 Dresden (Innere Neustadt)
Gesamtfläche:
ca. 157 m²
Bürofläche:
ca. 157 m²
Kaltmiete:
15,00 €
Nebenkosten:
3,50 € / m²
Provision:
provisionsfrei
Standort
Objektbeschreibung

Die attraktive Bürofläche befindet sich im Erdgeschoss eines liebevoll sanierten Barockgebäudes, nur wenige Schritte von der beliebten Königstraße entfernt.

Auf ca. 157 m² stehen großzügige und flexibel nutzbare Räumlichkeiten zur Verfügung.

Die vielseitige Raumstruktur eröffnet dabei unterschiedliche Möglichkeiten für die individuelle Gestaltung und Nutzung der Fläche.

Ob als repräsentatives Büro, Agentur oder Beratungsstandort – die attraktive Lage und das besondere Ambiente des historischen Gebäudes bieten einen passenden Rahmen für verschiedenste Gewerbekonzepte.

Ergänzt wird die Mietfläche durch einen separaten Büro- bzw. Personalraum sowie zusätzliche Lagerflächen im Untergeschoss.

Stellplätze können bei Bedarf zusätzlich angemietet werden.

Lage und Umgebung

Die Innere Neustadt zählt zu den gefragtesten und frequentiertesten Stadtteilen Dresdens. Der Standort überzeugt durch seine zentrale Lage, ein urbanes Umfeld sowie eine hohe Besucherfrequenz. Zahlreiche Cafés, Restaurants, Boutiquen und kulturelle Einrichtungen prägen das lebendige Stadtbild und sorgen für eine attraktive Umgebung mit vielseitigem Publikum.

Der Bahnhof Dresden-Neustadt sowie die Dresdner Altstadt sind in wenigen Minuten erreichbar. Mehrere Straßenbahn- und Buslinien gewährleisten eine optimale Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Auch die überregionalen Verkehrsachsen sind schnell erreichbar.

Die Kombination aus historischer Architektur, urbanem Leben und hoher Aufenthaltsqualität schafft ideale Voraussetzungen für einen erfolgreichen Einzelhandelsstandort in bester Lage.

Ausstattung
  • Umbau und Raumaufteilung nach Mieterwunsch
    -
    großzügige Fensterflächen für helle Büroräume
  • barrierefreier, ebenerdiger Zugang
  • Lüftungsanlage
  • separater Küchenraum
  • Glasfaseranschluss
    -
    barrierefreie Sanitäranlage
    -
    zusätzliche Archiv- und Lagerräume im Untergeschoss
  • 2 bis 5 PKW-Stellplätze nach Verfügbarkeit
Energieausweis
Es wird kein Energieausweis benötigt.
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Betreff: Anfrage Immobilie BPI 10725

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