• Objektansicht
  • Objektansicht
  • Objektansicht
  • Innenansicht
  • Innenansicht
  • Innenansicht
  • Innenansicht
  • Innenansicht
  • Innenansicht
  • Innenansicht
Objekt-ID: BPI 8851

Café in der Inneren Neustadt!

1 von 10 Bildern
Objektansicht
Objektansicht
Objektansicht
Innenansicht
Innenansicht
Innenansicht
Innenansicht
Innenansicht
Innenansicht
Innenansicht
Auf einen Blick
Objekt-ID:
BPI 8851
Immobilienart:
Cafe
Lage:
01097 Dresden (Innere Neustadt)
Gesamtfläche:
ca. 157 m²
Nettokaltmiete:
2.355,00 €
Nettokaltmiete / m²:
15,00 €
Nebenkosten / m²:
3,50 €
Provision:
provisionsfrei
Standort
Objektbeschreibung

Die attraktive Gewerbefläche befindet sich im Erdgeschoss eines liebevoll sanierten Barockgebäudes, nur wenige Schritte von der beliebten Königstraße entfernt - ein reizvolles Umfeld für ein individuelles Cafékonzept.

Auf ca. 105 m² bietet die Fläche großzügige Möglichkeiten für einen einladenden Gastraum mit gemütlichen Sitzbereichen und eine ansprechende Gestaltung.

Ein besonderes Plus ist die Möglichkeit einer Außenbestuhlung, die zusätzliche Sitzplätze schafft und insbesondere in den Sommermonaten zum Verweilen einlädt.

Ergänzt wird das Raumangebot durch einen separaten Büro- und Personalraum sowie Lagerflächen im Untergeschoss.

Stellplätze können bei Bedarf zusätzlich angemietet werden.

Lage und Umgebung

Die Innere Neustadt zählt zu den beliebtesten und lebendigsten Stadtteilen Dresdens und bietet ideale Voraussetzungen für einen attraktiven Caféstandort. Die zentrale Lage, das urbane Umfeld und die hohe Besucherfrequenz sorgen für ein vielseitiges Publikum aus Anwohnern, Berufstätigen und Touristen.

Zahlreiche Restaurants, Cafés, Boutiquen und kulturelle Einrichtungen prägen das Umfeld und schaffen eine hohe Aufenthaltsqualität. Insbesondere die nahegelegene Königstraße trägt mit ihrem besonderen Flair zur Attraktivität des Standortes bei.

Der Bahnhof Dresden-Neustadt sowie die historische Altstadt sind in wenigen Minuten erreichbar. Straßenbahn- und Buslinien gewährleisten zudem eine sehr gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr.

Die Verbindung aus historischer Architektur, urbanem Leben und hoher Passantenfrequenz bietet beste Voraussetzungen für die Umsetzung eines erfolgreichen Cafékonzeptes.

Ausstattung
  • Umbau nach Mieterwunsch
  • große Schaufenster
  • Außenbestuhlung möglich
  • barrierefreier, ebenerdiger Eingang
  • Fettabscheider
  • Lüftungsanlage
  • Küchenraum
  • Personal- und Büroraum
  • Glasfaseranschluss
  • barrierefreie Sanitäranlage
  • Lagerräume im Untergeschoss
  • 2 bis 5 Stellplätze (nach Verfügbarkeit)
Energieausweis
Es wird kein Energieausweis benötigt.
Jetzt anfragen

Diese Immobilien könnten sie auch interessieren:

Betreff: Anfrage Immobilie BPI 8851

Datenschutz

Bitte treffen Sie eine Auswahl um fortzufahren.

Weitere Informationen finden Sie in unserer Datenschutzerklärung und in unserem Impressum.

Essenziell

Notwendige Cookies helfen dabei, eine Webseite nutzbar zu machen, indem sie Grundfunktionen wie Seitennavigation und Zugriff auf sichere Bereiche der Webseite ermöglichen. Die Webseite kann ohne diese Cookies nicht richtig funktionieren.

NameZweckAblaufTypeAnbieter
fe_typo_userSpeichert die eingegebenen Zugangsdaten bei einem Benutzer-Login im verwendeten Content-Management-System TYPO3.SitzungHTMLWebsite
PHPSESSIDSpeichert Ihre aktuelle Sitzung mit Bezug auf PHP-Anwendungen und gewährleistet so, dass alle Funktionen der Seite, die auf der PHP-Programmiersprache basieren, vollständig angezeigt werden können.SitzungHTMLWebsite
privacyPolicyAcceptSpeichert Ihre Einwilligung zur Verwendung von Cookies.90 TageHTMLWebsite
Google Maps

Diese Seite nutzt über eine API den Kartendienst Google Maps. Anbieter ist die Google Inc., 1600 Amphitheatre Parkway, Mountain View, CA 94043, USA. Zur Nutzung der Funktionen von Google Maps ist es notwendig, Ihre IP-Adresse zu speichern. Diese Informationen werden in der Regel an einen Server von Google in den USA übertragen und dort gespeichert. Der Anbieter dieser Seite hat keinen Einfluss auf diese Datenübertragung. Die Nutzung von Google Maps erfolgt im Interesse einer ansprechenden Darstellung unserer Partner-Angebote und an einer leichten Auffindbarkeit der von uns auf der Website angegebenen Orte. Dies stellt ein berechtigtes Interesse im Sinne von Art. 6 Abs. 1 lit. f DSGVO dar.