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Objekt-ID: BPI 8649

Heller Laden in bester Lage!

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Auf einen Blick
Objekt-ID:
BPI 8649
Immobilienart:
Laden
Lage:
01097 Dresden (Innere Neustadt)
Gesamtfläche:
ca. 157 m²
Verkaufsfläche:
ca. 105 m²
Nettokaltmiete / m²:
15,00 €
Nebenkosten / m²:
3,50 €
Provision:
provisionsfrei
Standort
Objektbeschreibung

Die attraktive Gewerbefläche befindet sich im Erdgeschoss eines liebevoll sanierten Barockgebäudes, nur wenige Schritte von der beliebten Königstraße entfernt.

Auf ca. 105 m² Verkaufsfläche bietet das Objekt großzügige und flexibel nutzbare Räumlichkeiten. Neben einer klassischen Nutzung als Einzelhandelsfläche sind auch weitere Nutzungskonzepte denkbar.

Ergänzt wird die Fläche durch einen separaten Büro- und Personalraum sowie zusätzliche Lagerflächen im Untergeschoss.

Stellplätze können bei Bedarf zusätzlich angemietet werden.

Mieter in der Umgebung

  • Cafés und Restaurants
  • Hotel
  • Fotograf
  • Perrückengeschäft
  • Goldhandel
  • Antiquitätenladen
  • usw.
Lage und Umgebung

Die Innere Neustadt zählt zu den gefragtesten und frequentiertesten Stadtteilen Dresdens. Der Standort überzeugt durch seine zentrale Lage, ein urbanes Umfeld sowie eine hohe Besucherfrequenz. Zahlreiche Cafés, Restaurants, Boutiquen und kulturelle Einrichtungen prägen das lebendige Stadtbild und sorgen für eine attraktive Umgebung mit vielseitigem Publikum.

Der Bahnhof Dresden-Neustadt sowie die Dresdner Altstadt sind in wenigen Minuten erreichbar. Mehrere Straßenbahn- und Buslinien gewährleisten eine optimale Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Auch die überregionalen Verkehrsachsen sind schnell erreichbar.

Die Kombination aus historischer Architektur, urbanem Leben und hoher Aufenthaltsqualität schafft ideale Voraussetzungen für einen erfolgreichen Einzelhandelsstandort in bester Lage.

Ausstattung
  • Umbau nach Mieterwunsch
  • große Schaufenster
  • Außenbestuhlung möglich
  • barrierefreier, ebenerdiger Eingang
  • Lüftungsanlage
  • Küchenraum
  • Personal- und Büroraum
  • Glasfaseranschluss
  • barrierefreie Sanitäranlage
  • Lagerräume im Untergeschoss
  • 2 bis 5 Stellplätze (nach Verfügbarkeit)
Energieausweis
Es wird kein Energieausweis benötigt.
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Betreff: Anfrage Immobilie BPI 8649

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