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Objekt-ID: BPI 8236

Restaurant an der Frauenkirche!

Auf einen Blick
Objekt-ID:
BPI 8236
Immobilienart:
Restaurant
Lage:
01067 Dresden (Innere Altstadt)
Gesamtfläche:
ca. 303 m²
Nettokaltmiete:
nach Vereinbarung
Nettokaltmiete / m²:
nach Vereinbarung
Nebenkosten / m²:
4,50 €
Provision:
provisionsfrei
Standort
Objektbeschreibung

Diese attraktive Gastronomiefläche befindet sich in einem repräsentativen Wohn- und Geschäftshaus in außergewöhnlicher Lage direkt gegenüber der weltberühmten Dresdner Frauenkirche.

Die Mietfläche erstreckt sich über mehrere Ebenen und umfasst insgesamt ca. 303 m².

Im Erdgeschoss stehen ca. 60 m² und im 1. Obergeschoss weitere ca. 178 m² Gastronomiefläche zur Verfügung. Ergänzt wird das Raumangebot durch ca. 43 m² im Untergeschoss. Weitere ca. 22 m² entfallen auf Gemeinschaftsflächen.

Die voll ausgestattete Gastronomieeinheit kann inklusive der vorhandenen Ausstattung übernommen werden.

Ein besonderes Highlight ist die einmalige Aussicht: Ihre Gäste genießen von der Terrasse einen direkten Blick auf den historischen Neumarkt und die beeindruckende Frauenkirche. Die Kombination aus repräsentativem Gebäude, großzügigen Räumlichkeiten und einer der bekanntesten Lagen Dresdens schafft ideale Voraussetzungen für ein anspruchsvolles Gastronomiekonzept.

Lage und Umgebung

Die angebotene Gastronomiefläche befindet sich in einer der prominentesten und begehrtesten Lagen Dresdens - unmittelbar gegenüber der weltberühmten Frauenkirche und direkt am historischen Neumarkt.

Das Umfeld zählt zu den touristischen und kulturellen Höhepunkten der Dresdner Innenstadt. Bedeutende Sehenswürdigkeiten wie der Fürstenzug, die Semperoper, das Residenzschloss, der Zwinger und die Brühlsche Terrasse befinden sich in unmittelbarer Nähe. Zahlreiche Hotels, Restaurants, Cafés und Geschäfte sorgen für eine hohe Besucher- und Passantenfrequenz und schaffen ideale Voraussetzungen für einen erfolgreichen Gastronomiebetrieb.

Die zentrale Lage bietet dem Restaurant eine hervorragende Sichtbarkeit und ein besonders repräsentatives Ambiente. Touristen, Dresdner sowie Geschäftsreisende bilden eine vielseitige und attraktive Zielgruppe. Die sehr gute Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr und die kurzen Wege zu den weiteren Einkaufs-, Geschäfts- und Kulturangeboten der Innenstadt unterstreichen die ausgezeichnete Standortqualität.

Ausstattung
  • Vollgastro mit vollständiger Austattung zur Übernahme
  • 80 Sitzplätze innen
  • Außenbestuhlung möglich (16 Sitzplätze)
  • 4 Zapfanlagen
  • Lüftungsanlage
  • barrierefrei
  • Fliesenboden mit Fußbodenheizung
  • Büro- und Personalraum
  • getrennte Sanitäranlagen
  • Lagerräume
  • Personal und Lastenaufzug
  • hauseigene Tiefgarage
Energieausweis
Energieausweistyp:
Verbrauchsausweis
Heizungsart:
Zentralheizung
Energieträger:
Fernwärme
Stromwert:
43.00 kWh/(m² a)
Wärmewert:
144.00 kWh/(m² a)
Baujahr:
2006

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Betreff: Anfrage Immobilie BPI 8236