Zur Anmietung steht eine Bürofläche von insgesamt ca. 254 m², die sich mit ca. 150 m² auf das Erdgeschoss und ca. 104 m² auf das Untergeschoss verteilt.

Die Einheit überzeugt durch einen hochwertigen Ausstattungsstandard und ein modernes, repräsentatives Erscheinungsbild. Helle, lichtdurchflutete Räume schaffen eine angenehme Arbeitsatmosphäre. Teilweise verbaute Glastrennwände sorgen für eine offene, transparente Raumstruktur und unterstützen gleichzeitig eine funktionale Aufteilung der Arbeitsbereiche. Der moderne Fliesenboden unterstreicht das zeitgemäße Gesamtbild der Fläche und ist zugleich pflegeleicht und langlebig.

Eine arbeitsplatzgerechte LED-Beleuchtung gewährleistet optimale Lichtverhältnisse, während die vorhandene CAT7-Datenverkabelung eine leistungsfähige digitale Infrastruktur für moderne Büroanforderungen bietet. Ein separater Serverraum steht ebenfalls zur Verfügung.

Im Souterrain befinden sich die Küche, ein Pausenbereich sowie ein Besprechungsraum.

Die vorhandene Einbauküche kann gegen Ablöse übernommen werden.

Die Fläche verfügt über einen eigenen Zugang.

Eine großzügige Terrasse lädt zu kurzen Pausen im Freien ein und erhöht die Aufenthaltsqualität für Mitarbeiter und Besucher. Parkplätze im Innenhof stehen ebenfalls zur Verfügung.