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Objekt-ID: BPI 10774

Barrierefreie Bürofläche in Räcknitz!

Auf einen Blick
Objekt-ID:
BPI 10774
Immobilienart:
Büro
Lage:
01217 Dresden (Räcknitz)
Gesamtfläche:
ca. 5.093 m²
Bürofläche:
ca. 222 m²
Kaltmiete:
13,30 €
Nebenkosten:
3,10 € / m²
Mieterprovision:
1,19 Monatsmieten (inkl. MwSt.)
Standort
Objektbeschreibung

Diese Bürofläche verbindet eine angenehme Arbeitsatmosphäre mit einer modernen technischen Ausstattung und bietet damit ideale Voraussetzungen für einen professionellen Unternehmensstandort.

Die hellen Arbeitsbereiche schaffen ein freundliches und einladendes Ambiente. Bereits der Empfangsbereich bietet einen repräsentativen ersten Anlaufpunkt für Kunden, Geschäftspartner und Mitarbeiter. Ein textiler Bodenbelag sowie eine Akustikdecke mit integrierter Beleuchtung unterstützen eine angenehme Raumwirkung und gute Arbeitsbedingungen.

Auch technisch ist die Fläche für den modernen Büroalltag bestens vorbereitet. Eine vorhandene Datenverkabelung, Brüstungskanäle zur flexiblen Medienversorgung sowie ein Glasfaseranschluss ermöglichen eine leistungsfähige IT-Infrastruktur. Der außenliegende Sonnenschutz sorgt auch an sonnigen Tagen für ein angenehmes Raumklima.

Für zusätzlichen Komfort stehen eine Teeküche sowie getrennte Sanitärbereiche zur Verfügung. Über den Personenaufzug ist die Bürofläche bequem und barrierefrei erreichbar.

Ein weiterer Pluspunkt ist die hauseigene Tiefgarage mit Einzelparkern, die Mitarbeitern und Besuchern komfortable Parkmöglichkeiten direkt am Objekt bietet. Abgerundet wird das Gesamtangebot durch die sehr gute Verkehrsanbindung, die eine schnelle und unkomplizierte Erreichbarkeit des Standortes ermöglicht.

Lage und Umgebung

Der Bürostandort befindet sich im beliebten Dresdner Stadtteil Räcknitz, einem etablierten und gut erreichbaren Büro- und Wissenschaftsstandort im Süden der Landeshauptstadt. Die Lage zeichnet sich durch ihre unmittelbare Nähe zur Technischen Universität Dresden sowie zu zahlreichen Forschungsinstituten, Technologieunternehmen und medizinischen Einrichtungen aus und bietet damit ein attraktives Umfeld für Unternehmen unterschiedlichster Branchen.

Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Über die Bundesstraße B170 sowie die nahegelegenen Autobahnen A17 und A4 sind sowohl das Dresdner Stadtzentrum als auch das überregionale Verkehrsnetz schnell erreichbar. Mehrere Straßenbahn- und Buslinien gewährleisten eine komfortable Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr. Der Dresdner Hauptbahnhof sowie der Flughafen Dresden sind ebenfalls in kurzer Zeit erreichbar.

In der direkten Umgebung befinden sich vielfältige Versorgungs- und Dienstleistungsangebote, darunter Restaurants, Cafés, Bäckereien, Einkaufsmöglichkeiten sowie Banken und medizinische Einrichtungen. Die Nähe zum Großen Garten und weiteren Grünflächen schafft zudem eine angenehme Arbeitsatmosphäre und bietet attraktive Möglichkeiten für Erholung und Pausen im Freien.

Insgesamt überzeugt der Standort Räcknitz durch die gelungene Kombination aus exzellenter Infrastruktur, wissenschaftlichem Umfeld, hoher Erreichbarkeit und einer attraktiven Arbeitsumgebung.

Ausstattung
  • Personenaufzug (barrierefreier Zugang)
  • helle Arbeitsbereiche
  • textiler Bodenbelag
  • Empfangsbereich
  • Akustikdecke mit Beleuchtung
  • Datenverkabelung
  • Brüstungskanäle für Medienversorgung
  • Glasfaseranschluss
  • außenliegender Sonnenschutz
  • Teeküche
  • getrennte Sanitärbereiche
  • hauseigene Tiefgarage mit Einzelparkern
  • sehr gute Verkehrsanbindung
Energieausweis
Energieausweistyp:
Verbrauchsausweis
Energieträger:
KWK Fossil
Energiekennwert:
72,10 kWh/(m² a)
Stromwert:
9.40 kWh/(m² a)
Wärmewert:
42.40 kWh/(m² a)
Baujahr:
1980
Energieeffizienzklasse
A+ABCDEFGH
0
0255075100125150175200225250
Betreff: Anfrage Immobilie BPI 10774