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Auf einen Blick
Standort
Objektbeschreibung
Zur Anmietung steht eine Bürofläche von insgesamt ca. 205 m². Diese erstreckt sich mit ca. 166 m² auf das Erdgeschoss und einem Sanitärbereich im 1. Obergeschoss und ca. 39 m² Lagerfläche im Untergeschoss.
Die Einheit überzeugt durch eine moderne und funktionale Ausstattung. Der Zugang erfolgt komfortabel über eine elektrische Eingangsschiebetür. Im Inneren sorgen eine abgehängte Decke sowie eine energieeffiziente LED-Beleuchtung für eine angenehme Arbeitsatmosphäre. Dank der Fußbodenheizung wird eine gleichmäßige und komfortable Wärmeverteilung gewährleistet.
Für eine zeitgemäße Bürokommunikation ist eine umfassende Datenverkabelung vorhanden, ergänzt durch einen DSL-Anschluss.
Direkt am Objekt befinden sich Stellplätze. Darüber hinaus kann eine Außenfläche genutzt werden, die zusätzliche Möglichkeiten für Pausenbereiche oder betriebliche Zwecke bietet.
Lage und Umgebung
Das Büro befindet sich im gefragten Dresdner Stadtteil Blasewitz, einer der renommiertesten und wirtschaftlich attraktivsten Lagen der Landeshauptstadt. Der Standort zeichnet sich durch eine repräsentative Umgebung mit gepflegten Altbauten, modernen Geschäftshäusern und einer gewachsenen Infrastruktur aus. Zahlreiche Dienstleister, Arztpraxen, Kanzleien sowie hochwertige Einzelhandels- und Gastronomieangebote prägen das Umfeld.
Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Straßenbahn- und Buslinien sind fußläufig erreichbar und gewährleisten eine schnelle Verbindung in die Dresdner Innenstadt sowie zum Hauptbahnhof. Auch die Bundesstraßen B6 und B170 sind in kurzer Zeit erreichbar. Parkmöglichkeiten befinden sich im öffentlichen Straßenraum sowie teilweise in unmittelbarer Nähe.
Durch die Kombination aus repräsentativem Umfeld, sehr guter Erreichbarkeit und hoher Standortqualität bietet Blasewitz ideale Voraussetzungen für eine nachhaltige und wertstabile Büronutzung.
Ausstattung
- elektrische Eingangsschiebetür
- abgehängte Decke
- Fußbodenheizung
- Datenverkabelung
- DSL-Anschluss
- LED-Beleuchtung
- Personalraum und -WC
- Gäste-WC
- Alarmanlage
- Lagerrraum
- Stellplätze direkt am Objekt
- Außenfläche nutzbar
Energieausweis
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Moussa Al-Sattah





