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Objekt-ID: BPI 10294

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Lageplan
Auf einen Blick
Objekt-ID:
BPI 10294
Immobilienart:
Büro
Lage:
01257 Dresden (Niedersedltz)
Gesamtfläche:
ca. 9.026 m²
Bürofläche:
ca. 265 m²
Nettokaltmiete / m²:
10,00 €
Nebenkosten / m²:
3,00 €
Mieterprovision:
2,38 Monatsmieten (inkl. MwSt.)
Standort
Objektbeschreibung

Zur Anmietung steht eine Bürofläche von ca. 265 m² in einem Gewerbepark.

Die Bürofläche überzeugt durch eine moderne, funktionale Ausstattung.

Eine hochwertige Cat7-Datenverkabelung in Verbindung mit einem leistungsstarken Glasfaseranschluss gewährleistet eine zukunftssichere IT-Infrastruktur. Die abgehängte Akustikdecke schafft eine angenehme Arbeitsatmosphäre, ergänzt durch einen strapazierfähigen, hellen Designbelag und moderne Glastrennwände. Die Beleuchtung erfolgt über energieeffiziente LED-Systeme.

Ein barrierefreier Zugang ist ebenso gegeben. Ein Personen- und Lastenaufzug mit einer Traglast von bis zu 1.800 kg bietet komfortable Erschließung der Einheiten.

PKW-Stellplätze stehen im Hof zur Verfügung, und die Infrastruktur für E-Mobilität ist bereits in Vorbereitung.

Lage und Umgebung

Das Objekt befindet im Süd-Osten der Stadt, im Stadtteil Dresden-Niedersedlitz. Fußläufig sind Sie in wenigen Minuten am S-Bahnhof Dobritz. Von dort sind es ca. 12 Minuten bis in das Stadtzentrum bzw. ebenfalls ca. 12 Minuten bis nach Pirna.

Mit dem Auto erreichen Sie unkompliziert die B 172 und können sich dort entscheiden zwischen interessanter Landstraße und schneller Bundesautobahn.

Ausstattung
  • außenliegender Sonnenschutz
  • Brüstungskanäle für Medienversorgung
  • Cat7 Datenverkabelung
  • Glasfaseranschluss
  • abgehängte Akustikdecke
  • strapazierfähiger und heller Designbelag
  • Glastrennwände
  • LED-Beleuchtung
  • barrierefreier Zugang
  • getrennte Sanitärbereiche
  • Teeküche
  • Personen- und Lastenaufzug (1.800 kg)
  • Gegensprechanlage
  • Außenwerbung möglich
  • PKW Stellplätze im Hof
  • E-Mobilität in Vorbereitung
Energieausweis
Energieausweistyp:
Bedarfsausweis
Energieträger:
Fernwärme
Energiekennwert:
63,00 kWh/(m² a)
Stromwert:
18.00 kWh/(m² a)
Wärmewert:
137.00 kWh/(m² a)
Baujahr:
1983
Energieeffizienzklasse
A+ABCDEFGH
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Betreff: Anfrage Immobilie BPI 10294

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