Elegantes Büro mit Ausblick!












Auf einen Blick
Standort
Objektbeschreibung
Zur Vermietung steht eine ca. 110 m² große Bürofläche im 3. Obergeschoss, die mit ihrem modernen und zugleich repräsentativen Erscheinungsbild überzeugt.
Ein besonderes Highlight sind die beiden kleinen Balkone, die Raum für eine kurze Auszeit bieten und einen attraktiven Blick über den Wettiner Platz eröffnen.
Helle Räumlichkeiten, eine hochwertige Ausstattung und flexible Nutzungsmöglichkeiten schaffen ein angenehmes Arbeitsumfeld in attraktiver Lage.
Lage und Umgebung
Die Wilsdruffer Vorstadt zählt zu den gefragtesten innerstädtischen Bürostandorten Dresdens und verbindet zentrale Lage mit hervorragender Infrastruktur. Unmittelbar westlich der historischen Altstadt gelegen, profitieren Unternehmen hier von kurzen Wegen in das Stadtzentrum, zu Behörden, Geschäftspartnern und kulturellen Einrichtungen.
Der Stadtteil ist optimal an den öffentlichen Personennahverkehr angebunden. Mehrere Straßenbahn- und Buslinien gewährleisten eine schnelle Erreichbarkeit des Hauptbahnhofs, der Altstadt sowie weiterer Stadtteile. Auch die überregionale Anbindung ist exzellent: Die Bundesstraßen B6 und B173 sowie die Autobahnen A4 und A17 sind in wenigen Minuten erreichbar und ermöglichen eine komfortable Verbindung in alle Richtungen.
Das Umfeld ist geprägt von modernen Büro- und Verwaltungsgebäuden, Dienstleistungsunternehmen sowie technologie- und IT-orientierten Firmen. Ergänzt wird der Standort durch ein vielfältiges Angebot an Gastronomie, Einkaufsmöglichkeiten und Serviceeinrichtungen, die den Arbeitsalltag zusätzlich erleichtern.
Ausstattung
- Personenaufzug
- hochwertiger Parkettboden
- Elektroverteilung nach Mieterwunsch
- Brüstungskanäle für Datenverkabelung
- Glasfaseranschluss in Vorbereitung
- Bürobeleuchtung LED geplant
- Teeküche
- 1 Sanitärbereich
- 1 kleiner Balkon
- Blick über den Wettiner Platz
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
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Moussa Al-Sattah











