Die angebotene Fläche von ca. 225 m² wurde bislang als Kantine genutzt und eignet sich insbesondere für Unternehmen, die ihre Räumlichkeiten nach eigenen Vorstellungen und betrieblichen Anforderungen gestalten möchten. Der Ausbau und die Anpassung der Fläche erfolgen durch den zukünftigen Mieter, wodurch eine individuelle und bedarfsgerechte Gestaltung ermöglicht wird. Als Ausgleich für die mieterseitigen Investitionen wird eine langfristige und attraktive Mietkondition angeboten.

Der Zugang zum Objekt ist barrierefrei gestaltet und ermöglicht einen komfortablen Eintritt für Mitarbeitende, Kunden und Besucher.

Für logistische Abläufe stehen praktische Anlieferungsmöglichkeiten sowie zusätzliche Lagermöglichkeiten zur Verfügung, wodurch sich die Fläche auch für Unternehmen mit erhöhtem Waren- oder Materialbedarf eignet.

Im Gebäude befinden sich sowohl ein Personenaufzug mit einer Traglast von ca. 1,5 t als auch ein Lastenaufzug mit einer Tragfähigkeit von bis zu 8 t.

Ergänzt wird das Angebot durch einen Stellplatz.