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Objekt-ID: BPI 7216

Direkt am Hauptbahnhof!

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Auf einen Blick
Objekt-ID:
BPI 7216
Immobilienart:
Laden
Lage:
01069 Dresden (Innere Altstadt)
Gesamtfläche:
ca. 990 m²
Verkaufsfläche:
ca. 900 m²
Teilfläche:
ca. 222 m²
Kaltmiete:
nach Vereinbarung
Nebenkosten:
4,00 € / m²
Provision:
provisionsfrei
Standort
Objektbeschreibung

Dieses moderne Geschäftshaus verfügt über eine gute Lage am Wiener Platz. Auch die Optik mit attraktiver Sandsteinfassade und die Ausstattung mit z. B. Sonnenschutzsystemen und bildschirmgerechter Beleuchtung überzeugen.

Die Ladenfläche befinden sich im Erdgeschoss.

Die Einheit befindet sich derzeit im Rohbau und wird nach Mieterwunsch ausgebaut.

Das Gebäude verfügt über eine Tiefgarage.

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Lage und Umgebung

Mitten im Zentrum Dresdens in unmittelbarer Bahnhofsnähe, entstand ein Geschäftsareal in anspruchsvoller Architektur. In dem Gebäudeensemble verbinden sich Konzepte eines zeitgemäßen Mixes aus unterschiedlichen Büroflächen. Dieses Ensemble bildet mit Prager Spitze und Hauptbahnhof eine attraktive sich stark entwickelnde Bürolandschaft im Süden der Prager Straße.

Stark geprägt wird der Stadtteil durch wissenschaftliche Einrichtungen, wie die Technische Universität (TU) und die Hochschule für Technik und Wirtschaft (HTW).

Außerdem haben das Max-Planck- und das Fraunhofer-Institut hier ihren Sitz. Der Standort ist mit dem Auto über die B172 oder die A17 gut zu erreichen. Die Nähe zum Nossener Dreieck und damit zur A4 sowie die gute Nord- Südverbindung wirken sich positiv auf den Standort aus.

Ausstattung
  • Ausbau nach Mieterwunsch
  • Kantine
  • zentraler Empfang und Sicherheitsdienst
  • Konferenzzentrum im Haus
  • Glasfaseranschluss
  • Datenverkabelung über Doppelboden
  • Außensonnenschutz
  • ebenerdiger, direkter Zugang
Energieausweis
Energieausweistyp:
Verbrauchsausweis
Energieträger:
Fernwärme
Stromwert:
27.60 kWh/(m² a)
Wärmewert:
66.60 kWh/(m² a)
Baujahr:
2004
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Betreff: Anfrage Immobilie BPI 7216

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