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Objekt-ID: BPI 10754

Großzügige Bürofläche im Seidnitz Center!

Auf einen Blick
Objekt-ID:
BPI 10754
Immobilienart:
Büro
Lage:
01277 Dresden (Seidnitz)
Gesamtfläche:
ca. 15.000 m²
Bürofläche:
ca. 665 m²
Kaltmiete:
nach Vereinbarung
Nebenkosten:
4,50 € / m²
Mieterprovision:
1,19 Monatsmieten (inkl. MwSt.)
Standort
Objektbeschreibung

Im etablierten Seidnitz Center in Dresden steht im 1. Obergeschoss von Haus B eine großzügige Bürofläche mit ca. 665 m² zur Anmietung. Die Einheit bietet ideale Voraussetzungen für Unternehmen, die Wert auf flexible Raumkonzepte, eine gute technische Infrastruktur und ein komfortables Arbeitsumfeld legen.

Die Bürofläche ist bequem über einen Personenaufzug barrierefrei erreichbar. Bei der Gestaltung besteht Spielraum für individuelle Anforderungen: Der Bodenbelag kann nach Mieterwunsch gewählt werden. Eine Akustikdecke mit integrierter Bürobeleuchtung schafft angenehme Bedingungen für den Arbeitsalltag, während der außenliegende Sonnenschutz für ein ausgewogenes Raumklima sorgt.

Auch technisch ist die Fläche für moderne Arbeitswelten vorbereitet. Die Medienversorgung erfolgt komfortabel über Brüstungskanäle, ergänzt durch eine vorhandene Datenverkabelung sowie einen Glasfaseranschluss. Damit stehen leistungsfähige Voraussetzungen für unterschiedlichste Büro- und Unternehmenskonzepte zur Verfügung.

Für die Mitarbeiter stehen eine Teeküche sowie getrennte Sanitärbereiche bereit. Zusätzliche Lager- und Archivflächen bieten praktischen Stauraum und ermöglichen es, die eigentlichen Büroräume effizient zu nutzen.

Lage und Umgebung

Das Büro befindet sich im gefragten Dresdner Stadtteil Seidnitz im Osten der Landeshauptstadt. Die Umgebung ist geprägt von einer gewachsenen Mischung aus Wohn- und Gewerbestrukturen und bietet ein ruhiges, zugleich gut angebundenes Arbeitsumfeld.

Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Über die nahegelegene B6 sowie die schnelle Anbindung an die A17 sind sowohl die Dresdner Innenstadt als auch das überregionale Autobahnnetz zügig erreichbar. Mehrere Straßenbahn- und Buslinien gewährleisten zudem eine optimale Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Der S-Bahn-Haltepunkt Dresden-Reick befindet sich in kurzer Distanz.

Im direkten Umfeld stehen vielfältige Nahversorgungsangebote, Dienstleister sowie gastronomische Einrichtungen zur Verfügung. Das nahegelegene Seidnitz Center ergänzt das Angebot um weitere Einzelhandels- und Serviceflächen. Grünflächen und die Galopprennbahn Dresden-Seidnitz sorgen für ein angenehmes Umfeld mit hoher Aufenthaltsqualität.

Insgesamt bietet der Standort eine ausgewogene Kombination aus guter Erreichbarkeit, gewachsener Infrastruktur und ruhiger Arbeitsatmosphäre – ideale Voraussetzungen für eine nachhaltige Unternehmensansiedlung.

Ausstattung
  • Personenaufzug (barrierefreier Zugang)
  • Bodenbelag nach Mieterwunsch
  • Akustikdecke mit Bürobeleuchtung
  • Medienversorgung über Brüstungskanäle
  • Glasfaseranschluss
  • Datenverkabelung
  • außenliegender Sonnenschutz
  • Teeküche
  • getrennte Sanitärbereiche
  • Lager-/Archivflächen
  • Kantine/Cafeteria
  • kostenfreies Parken (zw. 5:00-22:30 Uhr)
Energieausweis
Energieausweistyp:
Bedarfsausweis
Energieträger:
Fernwärme
Stromwert:
33.00 kWh/(m² a)
Wärmewert:
110.00 kWh/(m² a)
Betreff: Anfrage Immobilie BPI 10754