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Objekt-ID: BPI 10372

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Auf einen Blick
Objekt-ID:
BPI 10372
Immobilienart:
Praxis
Lage:
01219 Dresden (Reick)
Gesamtfläche:
ca. 7.529 m²
Bürofläche:
ca. 632 m²
Teilfläche:
ca. 44 m²
Nettokaltmiete / m²:
6,00 €
Nebenkosten / m²:
3,00 €
Provision:
provisionsfrei
Standort
Objektbeschreibung

Die moderne Praxiseinheit überzeugt durch einen barrierefreien und direkten Zugang, der sowohl Mitarbeitern als auch Patienten einen komfortablen Zutritt ermöglicht.

Die großzügige Schaufensterfront lässt viel Tageslicht in die Räume, während der pflegeleichte Fliesenboden und die Akustikdecke ein angenehmes Arbeitsumfeld schaffen. Die Beleuchtung ist funktional und unterstützt eine produktive Arbeitsatmosphäre.

Für den Arbeitsalltag stehen Teeküchen sowie getrennte Sanitärbereiche zur Verfügung, während teilweise installierte Lüftungssysteme für ein optimales Raumklima sorgen.

Die Einheit bietet zudem praktische Anlieferungsmöglichkeiten und die Möglichkeit zur Außenwerbung, wodurch die Präsenz des Unternehmens zusätzlich gestärkt wird.

Parkmöglichkeiten direkt am Objekt runden das Angebot ab und gewährleisten eine bequeme Erreichbarkeit für Mitarbeiter und Kunden.

Lage und Umgebung

Der Stadtteil Reick liegt im südöstlichen Bereich Dresdens und überzeugt durch seine ruhige, zugleich verkehrsgünstige Lage. Die Praxisfläche profitiert von einer guten Anbindung an die Dresdner Innenstadt sowie an die umliegenden Stadtteile. Öffentliche Verkehrsmittel wie Straßenbahn- und Buslinien sind fußläufig erreichbar und ermöglichen eine schnelle und bequeme Erreichbarkeit für Mitarbeiter und Kunden.

Reick zeichnet sich durch eine abwechslungsreiche Mischung aus Wohn- und Gewerbegebieten aus, wodurch eine stabile Patienten-, Kunden- und Mitarbeiterstruktur gegeben ist. Einkaufsmöglichkeiten, gastronomische Angebote und Dienstleistungen des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe und tragen zur hohen Standortqualität bei. Gleichzeitig sorgen die angrenzenden Grünflächen und Parkanlagen für ein angenehmes Umfeld, das Ruhe und Ausgleich im Arbeitsalltag ermöglicht. Die Kombination aus guter Infrastruktur, hoher Erreichbarkeit und attraktiver Umgebung macht Reick zu einem idealen Standort für Praxisflächen.

Ausstattung
  • barrierefreier Zugang
  • direkter Zugang
  • Schaufensterfront
  • Fliesenboden
  • Akustikdecke
  • Beleuchtung
  • Teeküchen
  • Sanitärbereiche
  • teilweise Lüftung
  • Anlieferung
  • Außenwerbung möglich
  • Parkmöglichkeiten
Energieausweis
Energieausweistyp:
Verbrauchsausweis
Energieträger:
Fernwärme
Energiekennwert:
34,20 kWh/(m² a)
Baujahr:
2001
Energieeffizienzklasse
A+ABCDEFGH
0
0255075100125150175200225250
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Betreff: Anfrage Immobilie BPI 10372

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