• Symbolbild
Objekt-ID: BPI 10619

Ihr Café in bester Lage!

1 von 1 Bildern
Symbolbild
Auf einen Blick
Objekt-ID:
BPI 10619
Immobilienart:
Cafe
Lage:
01324 Dresden (Bühlau)
Gesamtfläche:
ca. 171 m²
Nettokaltmiete:
1.710,00 €
Nettokaltmiete / m²:
10,00 €
Nebenkosten / m²:
3,30 €
Provision:
provisionsfrei
Standort
Objektbeschreibung

Zur Anmietung steht eine vielseitig nutzbare Caféfläche mit ca. 171 m².

Durch die Lage an einer gut frequentierten Straße profitiert der Standort von einer guten Sichtbarkeit und regelmäßiger Laufkundschaft. In unmittelbarer Nähe befinden sich verschiedene Nahversorger, gastronomische Einrichtungen sowie weitere Einzelhandelsangebote, die zusätzliche Kundenströme generieren.

Große Schaufenster schaffen eine einladende Atmosphäre, bieten viel Tageslicht und ermöglichen eine ansprechende Präsentation Ihres Cafés. So werden Passanten aufmerksam und zum Verweilen eingeladen.

Die Räumlichkeiten lassen sich flexibel gestalten und bieten vielfältige Möglichkeiten.

Insgesamt vereint diese Gewerbefläche eine ausgezeichnete Lage, hohe Sichtbarkeit und ideale Voraussetzungen für einen erfolgreichen Café- oder Bistrobetrieb.

Lage und Umgebung

Die Ladenfläche befindet sich in Dresden-Bühlau, einem gefragten und gewachsenen Stadtteil im Dresdner Osten. Die Umgebung ist geprägt von einer Mischung aus Wohnbebauung, kleinen Geschäften sowie Dienstleistungsangeboten und bietet damit ein stabiles, kaufkräftiges Einzugsgebiet.

Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist sehr gut - Straßenbahn- und Bushaltestellen sind fußläufig erreichbar und gewährleisten eine schnelle Verbindung in die Dresdner Innenstadt sowie in die umliegenden Stadtteile. Auch die Erreichbarkeit mit dem PKW ist durch die Nähe zu wichtigen Verkehrsachsen komfortabel.

Insgesamt bietet der Standort eine attraktive Kombination aus guter Sichtbarkeit, stabiler Frequenz und einer gewachsenen Nachbarschaft - ideale Voraussetzungen für einen erfolgreichen Einzelhandelsbetrieb.

Ausstattung
  • große Schaufenster
  • automatische Schiebetür
  • Fliesenboden
  • Be- und Entlüftung vorhanden
  • Starkstrom
  • Klimaanlage
  • Büromöglichkeiten
  • Personalraum
  • 2 sanitäre Anlagen
  • Außenwerbung möglich
  • Stellplätze im öffentlichen Raum
Energieausweis
Es ist noch kein Energieausweis vorhanden.
Jetzt anfragen

Diese Immobilien könnten sie auch interessieren:

Betreff: Anfrage Immobilie BPI 10619

Datenschutz

Bitte treffen Sie eine Auswahl um fortzufahren.

Weitere Informationen finden Sie in unserer Datenschutzerklärung und in unserem Impressum.

Essenziell

Notwendige Cookies helfen dabei, eine Webseite nutzbar zu machen, indem sie Grundfunktionen wie Seitennavigation und Zugriff auf sichere Bereiche der Webseite ermöglichen. Die Webseite kann ohne diese Cookies nicht richtig funktionieren.

NameZweckAblaufTypeAnbieter
fe_typo_userSpeichert die eingegebenen Zugangsdaten bei einem Benutzer-Login im verwendeten Content-Management-System TYPO3.SitzungHTMLWebsite
PHPSESSIDSpeichert Ihre aktuelle Sitzung mit Bezug auf PHP-Anwendungen und gewährleistet so, dass alle Funktionen der Seite, die auf der PHP-Programmiersprache basieren, vollständig angezeigt werden können.SitzungHTMLWebsite
privacyPolicyAcceptSpeichert Ihre Einwilligung zur Verwendung von Cookies.90 TageHTMLWebsite
Google Maps

Diese Seite nutzt über eine API den Kartendienst Google Maps. Anbieter ist die Google Inc., 1600 Amphitheatre Parkway, Mountain View, CA 94043, USA. Zur Nutzung der Funktionen von Google Maps ist es notwendig, Ihre IP-Adresse zu speichern. Diese Informationen werden in der Regel an einen Server von Google in den USA übertragen und dort gespeichert. Der Anbieter dieser Seite hat keinen Einfluss auf diese Datenübertragung. Die Nutzung von Google Maps erfolgt im Interesse einer ansprechenden Darstellung unserer Partner-Angebote und an einer leichten Auffindbarkeit der von uns auf der Website angegebenen Orte. Dies stellt ein berechtigtes Interesse im Sinne von Art. 6 Abs. 1 lit. f DSGVO dar.