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Objekt-ID: BPI 10618

Provisionsfrei: Flexible Verkaufsfläche!

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Auf einen Blick
Objekt-ID:
BPI 10618
Immobilienart:
Laden
Lage:
01324 Dresden (Bühlau)
Gesamtfläche:
ca. 171 m²
Verkaufsfläche:
ca. 140 m²
Nettokaltmiete / m²:
10,00 €
Nebenkosten / m²:
3,30 €
Provision:
provisionsfrei
Standort
Objektbeschreibung

Zur Anmietung steht eine vielseitig nutzbare Ladenfläche mit ca. 171 m².

Durch die Lage an einer gut frequentierten Straße profitiert der Standort von einer guten Sichtbarkeit und regelmäßiger Laufkundschaft. In unmittelbarer Nähe befinden sich verschiedene Nahversorger, gastronomische Einrichtungen sowie weitere Einzelhandelsangebote, die zusätzliche Kundenströme generieren.

Große Schaufensterflächen sorgen für eine optimale Präsentation Ihrer Waren und ziehen zusätzliche Aufmerksamkeit auf Ihr Angebot.

Die Einheit eignet sich für verschiedenste Nutzungskonzepte im Einzelhandel oder Dienstleistungsbereich und lässt sich flexibel an individuelle Anforderungen anpassen.

Insgesamt bietet diese Fläche eine attraktive Kombination aus Lage, Sichtbarkeit und Funktionalität.

Lage und Umgebung

Die Ladenfläche befindet sich in Dresden-Bühlau, einem gefragten und gewachsenen Stadtteil im Dresdner Osten. Die Umgebung ist geprägt von einer Mischung aus Wohnbebauung, kleinen Geschäften sowie Dienstleistungsangeboten und bietet damit ein stabiles, kaufkräftiges Einzugsgebiet.

Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist sehr gut - Straßenbahn- und Bushaltestellen sind fußläufig erreichbar und gewährleisten eine schnelle Verbindung in die Dresdner Innenstadt sowie in die umliegenden Stadtteile. Auch die Erreichbarkeit mit dem PKW ist durch die Nähe zu wichtigen Verkehrsachsen komfortabel.

Insgesamt bietet der Standort eine attraktive Kombination aus guter Sichtbarkeit, stabiler Frequenz und einer gewachsenen Nachbarschaft - ideale Voraussetzungen für einen erfolgreichen Einzelhandelsbetrieb.

Ausstattung
  • große Schaufenster
  • automatische Schiebetür
  • Fliesenboden
  • Be- und Entlüftung vorhanden
  • Starkstrom
  • Klimaanlage
  • Büromöglichkeiten
  • Personalraum
  • 2 sanitäre Anlagen
  • Außenwerbung möglich
  • Stellplätze im öffentlichen Raum
Energieausweis
Es ist noch kein Energieausweis vorhanden.
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Betreff: Anfrage Immobilie BPI 10618

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