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Objekt-ID: BPI 10498

In hochfrequentierter Lage!

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Auf einen Blick
Objekt-ID:
BPI 10498
Immobilienart:
Büro
Lage:
01159 Dresden (Löbtau)
Gesamtfläche:
ca. 7.763 m²
Bürofläche:
ca. 297 m²
Nettokaltmiete / m²:
nach Vereinbarung
Nebenkosten / m²:
2,50 €
Provision:
provisionsfrei
Standort
Objektbeschreibung

Zur Anmietung steht eine Bürofläche von ca. 297 m² im 3. Obergeschoss.

Die angebotene Bürofläche überzeugt durch einen modernen Bürostandard und bietet ideale Voraussetzungen für zeitgemäßes Arbeiten. Ein individueller Ausbau nach Mieterwunsch ist möglich, sodass die Flächen optimal auf die jeweiligen Anforderungen abgestimmt werden können.

Die Ausstattung umfasst sowohl Bodentanks als auch Fensterbankkanäle, die eine flexible und komfortable IT- und Stromversorgung gewährleisten.

Das Gebäude ist mit Aufzügen ausgestattet und verfügt über einen barrierefreien Zugang.

Parkmöglichkeiten stehen in der hauseigenen Tiefgarage zur Verfügung.

Ergänzend stehen Lagerflächen zur Verfügung, die zusätzliche Nutzungsoptionen bieten.

Lage und Umgebung

Das Büro befindet sich im beliebten Dresdner Stadtteil Löbtau, westlich der Innenstadt. Die Lage überzeugt durch ihre sehr gute Erreichbarkeit und eine gewachsene Infrastruktur. Die Dresdner Altstadt ist in wenigen Minuten mit dem Auto oder den öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar. Straßenbahn- und Bushaltestellen befinden sich in fußläufiger Entfernung und gewährleisten eine optimale Anbindung für Mitarbeiter und Kunden.

Löbtau zeichnet sich durch eine lebendige Mischung aus Wohn- und Geschäftshäusern aus. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Bäckereien, Cafés und Restaurants befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Auch Dienstleister, Banken und Ärzte sind schnell erreichbar.

Durch die Nähe zur Kesselsdorfer Straße – einer der wichtigsten Geschäftsstraßen im Dresdner Westen – profitiert der Standort von guter Sichtbarkeit und einer hohen Frequenz. Gleichzeitig bietet das Umfeld ausreichend Parkmöglichkeiten im öffentlichen Raum.

Insgesamt handelt es sich um einen gut angebundenen, etablierten Bürostandort mit urbanem Umfeld und kurzen Wegen in die Innenstadt.

Ausstattung
  • barrierefreier Zugang
  • moderner Bürostandard
  • Umbau nach Mieterwunsch
  • flexible Grundrissgestaltung
  • teilweise Bodentanks
  • mehrere Sanitäranlagen
  • Parkmöglichkeiten in der Tiefgarage
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Betreff: Anfrage Immobilie BPI 10498

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