Ihr Makler in Ottendorf
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IMMOBILIENMARKT IN OTTENDORF
Analysiert vom Immobilienmakler in Ottendorf
Ottendorf ist einer von zehn Stadtteilen der großen Kreisstadt Sebnitz mit einer Einwohnerzahl von etwa 9400 Einwohnern. Ottendorf selbst hat ca. 420 Einwohner und charakterisiert sich damit durch eine eher ruhigere Wohngegend. Die Kaufpreise für Ein- und Zweifamilienhäuser sowie Wohnungen aus dem Bestand sind im letzten Jahr stark gestiegen, wobei diese Kaufpreise im Vergleich zu den Preisen nächstgelegener Orte wie Bad Schandau, Neustadt in Sachsen oder Hohnstein noch geringer ausfallen.
Hingegen hat sich die obere Grenze der Grundstückspreise in den vergangenen Jahren kaum verändert. Auch die Mietpreise für Wohnungen und Häuser sind in den vergangenen Jahren relativ konstant geblieben und liegen aktuell deutlich unter dem deutschen und auch sächsischen Durchschnitt.
Aufgrund der Vielzahl an umliegenden Wander- und Erholungsmöglichkeiten ist diese Region vor allem durch den Tourismus wirtschaftlich stark, weshalb sich Investitionen in diesem Gebiet lohnen.
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Eine kleine Idylle in der Nationalparkregion Sächsisch-Böhmische Schweiz
Angesiedelt in der Region Sächsisch-Böhmische Schweiz ist Ottendorf umgeben von einem vielfältigen Angebot mit Erlebnissen in der Natur, Wellness und auch kulturellen Besonderheiten. Ottendorf selbst bietet neben der einzigartigen Architektur auch einen Ausgangspunkt für zahlreiche Wanderungen. Am Aussichtspunkt „Kanzel der Hinteren Sächsischen Schweiz“ lässt sich außerdem ein wunderschöner Panoramablick über das nahe Kuhstall-Gebiet bis zu den Affensteinen und zum Großen Winterberg genießen.
Infrastrukturell ist der Ortsteil gut erschlossen. Die wichtigste Straße Ottendorfs ist die Kreisstraße 8738, die aus Hertigswalde kommend durch Ottendorf ins Kirnitzschtal führt. Dort trifft sie auf die von Bad Schandau nach Sebnitz führende Staatsstraße 165. Mittels der Buslinie 269 des Regionalverkehrs Sächsische Schweiz-Osterzgebirge ist Ottendorf außerdem an den ÖPNV angebunden. Durch die nahegelegene A17, welche auf die A4 führt, sind Dresden und Tschechien in kürzester Zeit erreichbar. Somit profitiert Ottendorf außerdem von der Nähe zur Landeshauptstadt, über welche sich auf zahlreiche Fernbusreisen und Bahnverbindungen zugreifen lässt.
In Ottendorf herrscht eine hohe Lebensqualität. Für alle, die die Nähe zur Natur und einem gemütlichen, aber vielfältigen Ortsteil suchen, lässt die Region keine Wünsche offen.
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