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Objekt-ID: TB 156

Ein Laden an der pulsierenden Hauptschlagader des Szeneviertels Äußere Neustadt!

1 von 5 Bildern
Herzlich Willkommen!
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Auf einen Blick
Objekt-ID:
TB 156
Immobilienart:
Laden
Lage:
01099 Dresden
Verkaufsfläche:
ca. 13 m²
Gesamtfläche:
ca. 18 m²
Kaufpreis:
88.000,00 €
Käuferprovision:
5,95 % (inkl. MwSt.)
Standort
Objektbeschreibung

Sie möchten ohne großes Risiko einen kleinen Laden betreiben?

Dann haben Sie gefunden wonach Sie suchen - denn dass auf der Alaunstraße, der pulsierenden Hauptschlagader des Szeneviertels Äußere Neustadt, ein Laden nicht läuft, ist unvorstellbar.

Hier kommt hinzu: Sie können sich drei Jahre auf die Eröffnung vorbereiten, denn bis zum 31. Dezember 2029 ist er noch vermietet.

Und das bedeutet zugleich: Sie werden einen Laden betreiben, aber keine Miete zahlen. Von heute bis zur Eröffnung werden Sie aber welche einnehmen.

Grandios, nicht wahr? Wir freuen uns auf Sie!

Lage und Umgebung

Unser Objekt befindet sich in der Alaunstraße, nahe am Eingang zu den Kunsthöfen, die zur Görlitzer Straße führen.

Die Alaunstraße ist die pulsierende Hauptschlagader des Szeneviertels Äußere Neustadt. Sie verbindet als wichtige Geschäftsstraße den Albertplatz im Süden mit dem Alaunplatz (und dem Alaunpark) im Norden.

Die Straße ist das Epizentrum des Neustädter Nachtlebens mit zahlreichen Bars, Cafés, Kneipen, alternativen Clubs und Live-Musik. Sie ist geprägt von Streetart, kleinen inhabergeführten Geschäften, Tattoo-Studios und einer bunten, kreativen Nachbarschaft.

Ausstattung

Teilflächen:

  • Laden 13,46 m²
  • Teeküche 2,21 m²
  • WC 2,02 m²
Energieausweis
Energieausweistyp:
Verbrauchsausweis
Energie mit Warmwasser:
Heizungsart:
Zentralheizung
Energieträger:
Fernwärme
Energiekennwert:
88,00 kWh/(m² a)
Baujahr:
1885
Modernisierung/ Sanierung:
2016
Energieeffizienzklasse
A+ABCDEFGH
0
0255075100125150175200225250
Wert: C
Jetzt anfragen
Betreff: Anfrage Immobilie TB 156

Datenschutz

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