1A Touristenlage! Appartementhaus mit 9 Einheiten und wunderbarem Blick auf Elbe und Bad Schandau!



















Auf einen Blick
Standort
Objektbeschreibung
Das Haus ist unter dem Namen "Ferienappartements Elbaussicht – Krippen" am Markt etabliert. Historisch war das Gebäude unter der Bezeichnung "Elbschlösschen Krippen" bekannt.
In seiner heutigen Nutzung handelt es sich um ein Ferienappartementhaus mit insgesamt neun Einheiten unterschiedlicher Größe. Zur Verfügung stehen vier Einzimmerappartements mit Doppelbett sowie fünf Zweizimmerappartements, die teilweise Aufbettungsmöglichkeiten bieten.
Die Ferienwohnungen sind nach bekannten Ausflugszielen der Sächsisch-Böhmischen Schweiz benannt und auf die touristische Vermietung ausgerichtet. Je nach Einheit verfügen die Appartements über separate Wohn- und Schlafbereiche bzw. kombinierte Wohn-/Schlafzimmer, kleine Küchen mit Essplatz sowie Duschbäder.
Im Erdgeschoss befindet sich ein großzügiger Frühstücksraum, der auch für kleinere Feierlichkeiten genutzt werden kann. Die im Untergeschoss gelegene Sauna grenzt an einen Gemeinschaftsraum, in dem regelmäßig Tischtennis gespielt wurde.
Zum Objekt gehören außerdem eine Gästeterrasse mit Elbblick, Außenflächen zur gemeinschaftlichen Nutzung, Stellplätze bzw. Garagenmöglichkeiten sowie Abstellmöglichkeiten für Fahrräder. Die Lage direkt am Elbufer und die bestehende touristische Nutzung sorgen für eine klare Positionierung des Objekts.
Eine vollständige Umnutzung zu einem Wohnhaus mit mehreren Etagenwohnungen ist jedoch grundsätzlich nicht ausgeschlossen.
Das Gebäude wurde in den Jahren 1986 bis 1990 in massiver Bauweise (einschließlich Betondecken) errichtet und im Jahr 2002 umfassend modernisiert. Dabei wurden unter anderem Schallschutzfenster eingebaut sowie Bäder und Innentüren erneuert. Darüber hinaus erfolgte eine laufende Erneuerung der Bodenbeläge.
Lage und Umgebung
Das Appartementhaus befindet sich in ruhiger und naturnaher Lage im Ortsteil Krippen der Kurstadt Bad Schandau - eingebettet in die einzigartige Landschaft der Sächsischen Schweiz. Die Umgebung ist geprägt von beeindruckenden Felsformationen, weitläufigen Wanderwegen und der unmittelbaren Nähe zur Elbe.
Durch die attraktive Lage im Elbsandsteingebirge zählt die Region zu den beliebtesten Urlaubs- und Ausflugszielen Sachsens und zieht ganzjährig Touristen, Wanderer, Radfahrer sowie Naturliebhaber an. Zahlreiche Sehenswürdigkeiten, darunter die Festung Königstein, die Bastei sowie vielfältige Freizeit- und Erholungsangebote, sind in kurzer Zeit erreichbar.
Die Anbindung an Bad Schandau mit seinem historischen Stadtkern, Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants sowie Bahn- und Fährverbindungen ist sehr gut. Gleichzeitig bietet die Lage ein hohes Maß an Ruhe und Erholung – ideale Voraussetzungen für einen erfolgreichen Hotelbetrieb in einer touristisch gefragten Region.
Ausstattung
- 9 Ferienappartements bzw. Ferienwohnungen
- Einheiten für 1 bis 5 Personen
- Wohn- und Schlafzimmer bzw. kombinierte Wohn-/Schlafbereiche
- kleine Küchen mit Essplatz
- Dusche/WC
- Haartrockner und Schminkspiegel
- Flachbildfernseher mit SAT-TV und Radio
- Glasfaseranschluss mit Verteilung über Powerline-Geräte
- Gästeterrasse mit Elbblick
- Liegewiese mit Liegestühlen
- Stellplatz- bzw. Garagenmöglichkeit
Energieausweis
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Martin Noack





















