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Objekt-ID: BPI 8304

Neubauprojekt!

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Auf einen Blick
Objekt-ID:
BPI 8304
Immobilienart:
Büro
Lage:
01097 Dresden (Leipziger Vorstadt)
Gesamtfläche:
ca. 19.680 m²
Bürofläche:
ca. 9.120 m²
Teilfläche:
ca. 400 m²
Nettokaltmiete / m²:
nach Vereinbarung
Nebenkosten / m²:
3,00 €
Provision:
provisionsfrei
Standort
Objektbeschreibung

Ab dem 2. Quartal 2028 stehen hochmoderne und effiziente Flächen von 400 m² bis 9.120 m² in einem Büroneubau mit markanter Architektur zur Verfügung.

Baubeginn ist Sommer 2025.

Die Büroräume verteilten sich auf 6 Etagen für bis zu 200 Arbeitsplätze.

Flächengestaltungen und Raumaufteilung können individuell mit dem Vermieter abgestimmt werden.

In der hauseigenen Tiefgarage stehen 91 PKW-Stellplätze mit E-Ladesäulen sowie Fahrradstellplätze zur Verfügung.

Lage und Umgebung

Die Leipziger Vorstadt befindet sich nordwestlich der Inneren Neustadt, sie grenzt im Südwesten an die Elbe, im Osten an die Äußere Neustadt und im Norden an die Albertstadt mit ihrem großen Industriegelände. Weiter nördlich, der B 97 folgend, erreichen Sie zeitnah den Flughafen Dresden. In wenigen Minuten erreichen Sie auch über die B 170, die A4 in Richtung Leipzig oder Chemnitz. Der Stadtteil verfügt aber nicht nur für Autobesitzer über eine sehr gute Verkehrsanbindung. Die Straßenbahnhaltestelle befindet sich direkt neben dem Objekt und der Bahnhof Neustadt ist nur 5 Gehminuten entfernt.

Ausstattung
  • flexible Flächengestaltung und Zuschnitt nach Mieterwunsch
  • barrierefreier Zugang zu allen Etagen durch Personenaufzüge
  • KfW 40-Standard
  • DGNB Gold-Zertifizierung
  • EU Taxonomie konform
  • Smart-Building-Konzepte
  • begrünter Außenbereich
  • Tiefgaragenstellplätze mit E-Ladesäulen
  • Fahrradstellplätze
  • Car-Sharing-Station
  • außenliegender Sonnenschutz
  • Beleuchtungssteuerung LED
  • elektronisches Zugangssystem
  • intelligente Klimatisierung
  • Cat7-Datenverkabelung
Energieausweis
Es ist noch kein Energieausweis vorhanden.
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Betreff: Anfrage Immobilie BPI 8304

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