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Objekt-ID: BPI 7559

Im Einkaufzentrum!

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Auf einen Blick
Objekt-ID:
BPI 7559
Immobilienart:
Laden
Lage:
09557 Flöha
Gesamtfläche:
ca. 1.067 m²
Verkaufsfläche:
ca. 822 m²
Nettokaltmiete / m²:
nach Vereinbarung
Nebenkosten / m²:
2,50 €
Provision:
provisionsfrei
Standort
Objektbeschreibung

Zur Vermietung steht eine großzügige Einzelhandelsfläche im Erdgeschoss eines frequentierten Einkaufszentrums.

Die Gesamtfläche beträgt ca. 1.067 m², davon entfallen rund 822 m² auf die reine Verkaufsfläche.

Der geräumige, flexibel gestaltbare Grundriss ermöglicht vielfältige Nutzungskonzepte – ideal für Einzelhandel, Fachmärkte oder dienstleistungsorientierte Anbieter.

Das Objekt profitiert von einem stabilen Mietermix mit Tagespflege, Apotheke, MVZ, Physiotherapie, Bäcker, Blumenladen sowie weiteren Arztpraxen.

Rund 70 Stellplätze stehen direkt am Objekt zur Verfügung und gewährleisten eine komfortable Erreichbarkeit für Kunden und Mitarbeiter.

Lage und Umgebung

Die Ladenfläche befindet sich in zentraler Lage von Flöha mit guter Sichtbarkeit und verkehrsgünstiger Anbindung. Das Umfeld ist geprägt von einer gewachsenen Infrastruktur mit Einzelhandelsangeboten, Dienstleistern, medizinischer Versorgung sowie gastronomischen Einrichtungen.

Durch die Nähe zu Wohngebieten und weiteren frequentierten Einrichtungen profitiert der Standort von einer soliden Kundenfrequenz. Öffentliche Verkehrsmittel sind in wenigen Gehminuten erreichbar, zudem sorgen umliegende Straßen für eine gute regionale Anbindung.

Die vorhandenen Stellplätze im direkten Umfeld gewährleisten eine bequeme Erreichbarkeit für Kunden und Mitarbeiter.

Ausstattung
  • Eingangsbereich mit elektrischer Schiebetür
  • Fliesenboden
  • Kühlräume
  • Büros
  • Lagerfläche
  • Personalräume
  • sanitäre Anlagen
  • überdachte Anlieferzone
  • Außenwerbung möglich
  • ca. 70 Stellplätze am Objekt
Energieausweis
Energieausweistyp:
Verbrauchsausweis
Heizungsart:
Fernwärme
Energieträger:
Fernwärme
Stromwert:
20.60 kWh/(m² a)
Wärmewert:
100.40 kWh/(m² a)
Baujahr:
1994
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Betreff: Anfrage Immobilie BPI 7559

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