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  • wundervoller Ausblick zur Elbe
Objekt-ID: BPI 7331

"Villa Reichard" - Repräsentanz in Eleganz & Stil!

1 von 20 Bildern
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Küche
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Bad
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Küche im Obergeschoss mit Balkon
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Dachterrasse
wundervoller Ausblick zur Elbe
Auf einen Blick
Objekt-ID:
BPI 7331
Immobilienart:
Bürohaus
Lage:
01309 Dresden (Blasewitz)
Gesamtfläche:
ca. 1.355 m²
Bürofläche:
ca. 1.167 m²
Nettokaltmiete / m²:
15,00 €
Nebenkosten / m²:
4,00 €
Mieterprovision:
2,38 Monatsmieten (inkl. MwSt.)
denkmalgeschützt:
Standort
Objektbeschreibung

Die um die Jahrhundertwende errichtete einzigartige Fabrikantenvilla besticht durch eine architektonisch anspruchsvolle Fassade aus gelbem Klinker sowie großzügig verbauten Sandsteinelementen. Türmchen, ein aufwändiger Ziergiebel sowie verschiedene Zierelemente aus Sandstein bereichern das Erscheinungsbild der Villa.

Das exklusive Villaanwesen besteht aus zwei Gebäudeteilen. Das Hauptgebäude verfügt über ca. 1.012 m² Bürofläche. Ein absolutes Highlight ist die ca. 25 m² große Dachterrrasse mit Blick über die Elbwiesen.

Hinzu kommen ca. 163 m² Lager- und Nebenfläche im Untergeschoss. Das aus Erd- und 1. Obergeschoss bestehende moderne Nebengebäude hat eine nutzbare Bürofläche von ca. 155 m².

Das parkähnliche Grundstück lädt zu sonnigen Pausen ein.

4 Garagen sowie weitere Parkmöglichkeiten im Innenhof sorgen für entspanntes Kommen und Gehen.

Lage und Umgebung

Die Villa befindet sich im bevorzugten und beliebten Stadtteil Blasewitz auf einem großzügigen Grundstück. Die Villa liegt direkt gegenüber der drei Elbschlösser, erbaut auf einem unmittelbar an die Elbauen grenzenden Grundstück.

Unweit des Objektes befinden sich eine Vielzahl von Geschäften, Restaurants, die bekannte Schillergalerie und ein Cinemax-Kino. Des Weiteren verfügt der Stadtteil Blasewitz über eine ausgezeichnete Infrastruktur sowie eine sehr gute Verkehrsanbindung in die Innenstadt.

Ausstattung
  • exklusiver Zustand
  • hochwertige Einbauküchen mit Vollausstattung
  • teilweise Klima
  • moderne Cat7-Datenverkabelung in allen Räumen
  • zentraler, klimatisierter Serverraum
  • Glasfaseranschluss
  • hochwertige Materialen: Marmor, Brokatvorhänge, strapazierfähiger Teppich
  • Stiltüren, Stuckdecken, Holzvertäfelung, Kronleuchter
  • teilweise Fußbodenheizung
  • mehrere Bäder, teilweise mit Dusche
  • Alarm- und Videoüberwachung
  • Parkplätze und Garagen im Hof
  • großzügige Dachterrasse und Balkone
  • trockener Lagerkeller
  • moderne Gaszentralheizung
Energieausweis
Es wird kein Energieausweis benötigt.
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Betreff: Anfrage Immobilie BPI 7331

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