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Objekt-ID: BPI 6331

Groß denken!

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Auf einen Blick
Objekt-ID:
BPI 6331
Immobilienart:
Halle
Lage:
01257 Dresden (Niedersedlitz)
Gesamtfläche:
ca. 12.160 m²
:
ca. 12.160 m²
Teilfläche:
ca. 2.000 m²
Nettokaltmiete / m²:
nach Vereinbarung
Nebenkosten / m²:
2,50 €
Mieterprovision:
2,38 Monatsmieten (inkl. MwSt.)
Standort
Objektbeschreibung

Zur Anmietung steht eine großzügige Lager- und Produktionsfläche im modernen Businesspark Niedersedlitz mit einer Gesamtfläche von ca. 12.160 m².

Die Einheit ist flexibel teilbar ab ca. 2.000 m² und eignet sich somit ideal für unterschiedlichste Anforderungen - von Lagerhaltung über Produktion bis hin zu Logistik- und Serviceflächen.

Weiterhin stehen ca. 1.000 m² angrenzende Bürofläche zur Verfügung.

Dank der vielseitigen Nutzbarkeit bietet die Fläche optimale Voraussetzungen für individuelle Gewerbekonzepte und effiziente Betriebsabläufe in einem etablierten Gewerbeumfeld.

Pkw-Stellplätze stehen direkt auf dem Gelände in ausreichender Anzahl zur Verfügung.

Lage und Umgebung

Die Gewerbefläche befindet sich im Dresdner Stadtteil Niedersedlitz, einem etablierten Gewerbestandort im Südosten der Landeshauptstadt. Das Umfeld ist gemischt gewerblich geprägt und umfasst neben Produktions- und Handwerksbetrieben auch Handelsunternehmen, Büroflächen sowie verschiedene Dienstleister.

Die verkehrstechnische Anbindung ist hervorragend: Die Autobahn A17 ist in wenigen Minuten erreichbar und gewährleistet eine schnelle Verbindung in Richtung Dresden-Zentrum, Pirna sowie in das überregionale Verkehrsnetz. Zudem ist der Standort gut an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden – der S-Bahn-Haltepunkt Dresden-Niedersedlitz sowie mehrere Buslinien befinden sich in der Nähe.

Die Kombination aus guter Erreichbarkeit, gewerblicher Prägung des Umfeldes und funktionaler Infrastruktur macht den Standort besonders attraktiv für Unternehmen aus Handwerk, Produktion, Lager oder Dienstleistung.

Ausstattung
  • Ausbau nach Mieterwunsch
  • LKW-Zufahrt
  • ebenerdiger Zugang
  • Betonboden
  • 10 Sektionaltore
  • Deckenhöhe 8 m
  • Kranbahn 2 t
  • 2 Rampen
  • weitere Kranbahnen möglich
  • Büro- und Personalräume
  • Brandmeldeanlage
  • optional kann Freifläche angemietet werden
  • Stellplätze am Objekt
Energieausweis
Energieausweistyp:
Verbrauchsausweis
Heizungsart:
Fernwärme
Energieträger:
Fernwärme Dampf
Stromwert:
9.00 kWh/(m² a)
Wärmewert:
33.80 kWh/(m² a)
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Betreff: Anfrage Immobilie BPI 6331

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