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Objekt-ID: BPI 5909

Ihr Rückzugsort nah am Stausee Oberwartha

Auf einen Blick
Objekt-ID:
BPI 5909
Immobilienart:
Wochenendhaus
Lage:
01156 Dresden (Oberwartha)
Standort
Objektbeschreibung

Sie suchen einen Ort zum Abschalten, Entspannen und Wohlfühlen? Dann könnte dieses idyllische Sommergrundstück genau das Richtige für Sie sein. Zum Verkauf steht ein liebevoll angelegtes Erbpachtgrundstück mit charmantem Freizeitdomizil - ein perfekter Rückzugsort im Grünen.

Der traumhafte Garten wurde einst von einer Gartenbauingenieurin gestaltet und begeistert mit einer außergewöhnlichen Vielfalt an Blumen, Stauden, Hecken und gepflegten Beeten. Umgeben von viel Natur lädt das Grundstück zum Verweilen und Genießen ein.

Die Finnhütte wurde in den Jahren 2011 bis 2012 umfassend saniert und bietet gemütlichen Komfort zu jeder Jahreszeit. Für entspannte Stunden stehen Ihnen unter anderem ein gemauerter Gartengrill mit herrlichem Blick in den Wald, eine Terrasse direkt am Haus sowie ein Sandkasten mit Möglichkeit zur Verschattung oder späteren Umnutzung, beispielsweise für ein Baumhaus, zur Verfügung. Ergänzt wird das Angebot durch ein Carport sowie eine vollbiologische Kläranlage.

Auch im Inneren überzeugt das Häuschen mit einer gemütlichen Atmosphäre. Ein Kamin sorgt an kühleren Tagen für wohlige Wärme. Die vorhandene Einbauküche inklusive Herd und Geschirrspüler ist bereits im Kaufpreis enthalten. Verschiedene Einrichtungsgegenstände können nach Absprache übernommen werden.

Der Erwerb erfolgt auf Erbpachtbasis gemeinsam mit der Landeshauptstadt Dresden. Der jährliche Erbpachtzins beträgt derzeit 540,12 €.

Lage und Umgebung

Oberwartha ist eine idyllische Ortschaft im Westen der Landeshauptstadt Dresden und liegt nur etwa 20 Fahrminuten von der Dresdner Altstadt entfernt. Der Bahnhof Niederwartha ist in wenigen Minuten erreichbar und sorgt für eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr.

Das angebotene Sommergrundstück befindet sich in einer naturnahen Siedlung zwischen dem Stausee Oberwartha und dem Stauseebad Niederwartha – nur unweit der Elbwiesen. Die ruhige und grüne Umgebung macht diesen Standort zu einem idealen Rückzugsort vom Alltag.

Das Grundstück selbst liegt erhöht am Hang und grenzt direkt an den Wald. Zahlreiche Wander- und Radwege laden zu ausgedehnten Spaziergängen, sportlichen Aktivitäten und erholsamen Stunden in der Natur ein. Ein besonderes Highlight für Groß und Klein ist das in der Nähe gelegene Erdbeerfeld, das in den Sommermonaten zum Naschen und Verweilen einlädt.

Ausstattung

Flächenaufteilung:
Dachgeschoss: Schlafzimmer mit Galerie
Erdgeschoss: großer Wohnraum, Küche
Untergeschoss mit Zugang auf unteres Grundstück: Badezimmer mit Dusche, Abstellraum, Waschmaschinenanschluss, Geräteraum

Alle Etagen sind über eine Wendeltreppe verbunden.

Energieausweis
Es wird kein Energieausweis benötigt.
Betreff: Anfrage Immobilie BPI 5909