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Objekt-ID: BPI 5628

Klein, aber oho!

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Auf einen Blick
Objekt-ID:
BPI 5628
Immobilienart:
Laden
Lage:
01237 Dresden (Reick)
Gesamtfläche:
ca. 60 m²
Verkaufsfläche:
ca. 40 m²
Nettokaltmiete / m²:
12,00 €
Nebenkosten / m²:
4,50 €
Mieterprovision:
2,38 Monatsmieten (inkl. MwSt.)
Standort
Objektbeschreibung

Der ca. 60 m² große Laden überzeugt durch seine großen Schaufenster, die für eine optimale Sichtbarkeit und viel Tageslicht sorgen.

Lagermöglichkeiten sind vorhanden, ebenso ein Küchenanschluss sowie eine sanitäre Anlage.

Kostenfreie Stellplätze befinden sich direkt vor dem Objekt und bieten zusätzlichen Komfort für Kunden und Mitarbeiter.

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Lage und Umgebung

Die Einzelhandelsfläche befindet sich im Stadtteil Reick, einem gewachsenen und gut angebundenen Stadtteil im südöstlichen Dresden. Die Lage überzeugt durch eine hohe Erreichbarkeit für Kunden, da öffentliche Verkehrsmittel wie Straßenbahn- und Buslinien fußläufig erreichbar sind und eine schnelle Anbindung an die Dresdner Innenstadt sowie an umliegende Stadtteile ermöglichen.

Reick zeichnet sich durch eine Mischung aus Wohn- und Gewerbegebieten aus, wodurch die Fläche von einer stabilen Kundenfrequenz profitiert. In unmittelbarer Umgebung befinden sich diverse Einkaufsmöglichkeiten, gastronomische Angebote sowie Dienstleistungen des täglichen Bedarfs, die den Standort besonders attraktiv machen. Die ruhige Nachbarschaft wird durch angrenzende Grünflächen ergänzt, die den Einkaufsbesuch angenehm abrunden. Damit bietet Reick ideale Voraussetzungen für Einzelhandelsflächen, die von guter Sichtbarkeit und einer dynamischen Kundenstruktur profitieren.

Ausstattung
  • große Schaufenster
  • Datenverkabelung
  • Fliesenboden
  • Lagerraum im Untergeschoss
  • Küchenanschluss
  • hohe Decken
  • sanitäre Anlage
  • Außenwerbung möglich
  • kostenfreie Stellplätze am Objekt
Energieausweis
Energieausweistyp:
Verbrauchsausweis
Heizungsart:
Zentralheizung
Energieträger:
Fernwärme
Stromwert:
70.70 kWh/(m² a)
Wärmewert:
103.50 kWh/(m² a)
Baujahr:
1929
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Betreff: Anfrage Immobilie BPI 5628

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