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Objekt-ID: BPI 5195

Kornmarkt-Passage!

Auf einen Blick
Objekt-ID:
BPI 5195
Immobilienart:
Einkaufszentrum
Lage:
02625 Bautzen
Gesamtfläche:
ca. 1.661 m²
Verkaufsfläche:
ca. 1.661 m²
Teilfläche:
ca. 32 m²
Nettokaltmiete / m²:
nach Vereinbarung
Nebenkosten / m²:
nach Vereinbarung
Provision:
provisionsfrei
Standort
Objektbeschreibung

Zur Vermietung stehen insgesamt ca. 1.661 m² Einzelhandelsflächen in zentraler Innenstadtlage in der Kornmarkt-Passage zur Verfügung. Die flexibel gestaltbaren Einheiten können in Größen von ca. 32 m² bis 340 m² angemietet und bei Bedarf zu größeren Flächen zusammengelegt werden. Dadurch eignen sich die Räumlichkeiten für unterschiedlichste Handels- und Dienstleistungskonzepte.

Die Flächen werden nach den Anforderungen des künftigen Mieters ausgebaut und bieten somit ideale Voraussetzungen für eine individuelle Gestaltung. Große, teilweise bodentiefe Fenster sorgen für helle und freundliche Verkaufsräume.

Ergänzend stehen in den oberen Etagen Büroflächen zur Verfügung, wodurch sich der Standort auch für Unternehmen mit Verwaltungs- oder Servicebereichen anbietet.

Die Kornmarkt-Passage überzeugt durch ihre hervorragende Lage mit direkter Nachbarschaft zum Kornmarkt-Center sowie der Nähe zum Lauengraben und zur Reichenstraße. Das Umfeld bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur und eine hohe Besucherfrequenz.

Ein begrünter Innenhof schafft einen angenehmen Aufenthaltsbereich für Mitarbeiter und Kunden. Zudem können Stellplätze in der hauseigenen Tiefgarage angemietet werden.

Mieter in der Umgebung

  • Cafés und Restaurants
  • Bäckerei
  • Kornmarkt-Center
  • Thalia
  • Optiker
  • EDEKA
  • Commerzbank
  • Haushaltswaren
  • Friseur
  • Fotostudio
  • Mobilfunkgeschäft
  • Ärzte
  • usw.
Lage und Umgebung

Bautzen ist das wirtschaftliche und kulturelle Zentrum der Oberlausitz und verbindet historische Atmosphäre mit moderner Infrastruktur. Die Stadt besticht durch ihre gut erhaltene Altstadt, zahlreiche Türme und eine lebendige Kulturszene, was sie sowohl als Arbeits- als auch als Lebensstandort attraktiv macht.

Als Mittelzentrum verfügt Bautzen über eine solide Wirtschaftsstruktur mit Unternehmen aus Dienstleistung, Handwerk, Verwaltung und Industrie. Behörden, Bildungseinrichtungen sowie medizinische Versorgungseinrichtungen sichern eine nachhaltige Standortqualität.

Die verkehrliche Anbindung ist durch die Nähe zur Bundesautobahn A4 sowie durch Bundesstraßen sehr gut. Zudem besteht eine gute Anbindung an den regionalen Bahnverkehr und den öffentlichen Nahverkehr. Die Lage zwischen Dresden und Görlitz sowie die Nähe zu Polen und Tschechien unterstreichen die überregionale Bedeutung des Standorts.

Ausstattung
  • Ausbau nach Mieterwunsch
  • barrierefreier Zugang über Aufzug
  • große Schaufenster
  • teilweise Fliesenboden
  • Sanitärbereiche
  • Büroflächen ab 1. Obergeschoss
  • Lagermöglichkeiten
  • begrünter Innenhof für Pausen
  • hauseigene Tiefgarage
  • Außenwerbung möglich
Energieausweis
Energieausweistyp:
Verbrauchsausweis
Energieträger:
Erdgas schwer
Energiekennwert:
135,60 kWh/(m² a)
Baujahr:
1996
Energieeffizienzklasse
A+ABCDEFGH
0
0255075100125150175200225250
Betreff: Anfrage Immobilie BPI 5195