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Objekt-ID: BPI 151

Am Nürnberger Ei!

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Auf einen Blick
Objekt-ID:
BPI 151
Immobilienart:
Laden
Lage:
01187 Dresden (Südvorstadt)
Gesamtfläche:
ca. 245 m²
Verkaufsfläche:
ca. 190 m²
Nettokaltmiete / m²:
7,50 €
Nebenkosten / m²:
2,80 €
Mieterprovision:
2,38 Monatsmieten (inkl. MwSt.)
Standort
Objektbeschreibung

Dieser großzügige und helle Laden überzeugt durch eine Verkaufsfläche von rund 245 m² und präsentiert sich als idealer Standort für unterschiedlichste Konzepte.

Die großen Schaufensterfronten bieten hervorragende Sichtbarkeit und eignen sich perfekt für Warenpräsentationen oder eine einladende Außendarstellung.

Die Fläche kann nach Mieterwunsch ausgebaut und angepasst werden – ob Einzelhandel, Dienstleistungsangebot oder Showroom: Die flexible Raumgestaltung eröffnet zahlreiche Optionen für eine maßgeschneiderte Nutzung.

Parkmöglichkeiten stehen im öffentlichen Raum zur Verfügung.

Ein Standort mit Potenzial – ideal für Unternehmen, die Wert auf gute Sichtbarkeit, Flexibilität und eine lebendige Umgebung legen.

Mieter in der Umgebung

  • Cafés und Restaurants
  • Bäckerei
  • Konsum
  • Apotheke
  • Küchenmöbel
  • Blumenladen
  • Kosmetikstudio
  • Ergotherapie
  • usw.
Lage und Umgebung

Der Laden befindet sich in der Dresdner Südvorstadt, nur wenige Schritte vom Nürnberger Ei entfernt.

Die Umgebung ist geprägt von lebendigem Stadtleben, studentischem Flair und einer hervorragenden Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr.

Dank der Nähe zur Technischen Universität Dresden, zahlreichen Cafés, kleinen Geschäften und belebten Wohnstraßen profitiert der Standort von einer hohen Passantenfrequenz und einem vielfältigen Publikum.

Gleichzeitig bietet die Lage eine angenehme Mischung aus guter Sichtbarkeit und einem entspannten Umfeld. Der Standort eignet sich ideal für Gewerbe, das sowohl spontane Laufkundschaft als auch regelmäßige Stammkundschaft anzieht.

Ausstattung
  • Ausbau nach Mieterwunsch
  • große Schaufenster
  • ebenerdiger Zugang
  • hohe Decken
  • helle Räume
  • Fliesen- und Laminatboden
  • Sonnenschutzmarkise
  • Beleuchtung
  • Lagermöglichkeit
  • sanitäre Anlage im Untergeschoss
  • Außenwerbung möglich
  • Stellplätze im öffentlichen Raum
Energieausweis
Energieausweistyp:
Bedarfsausweis
Heizungsart:
Fernwärme
Energieträger:
Fernwärme
Energiekennwert:
214,00 kWh/(m² a)
Baujahr:
1953
Energieeffizienzklasse
A+ABCDEFGH
0
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Betreff: Anfrage Immobilie BPI 151

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