In einem eindrucksvollen historischen Gebäudekomplex erwartet Sie eine außergewöhnliche Arbeitsumgebung, die den Charme traditioneller Architektur mit den Anforderungen moderner Unternehmen verbindet. Die aufwendig gestalteten Fassaden, großzügigen Fensterflächen und liebevoll erhaltenen architektonischen Details verleihen dem Areal einen unverwechselbaren Charakter.

Zur Vermietung stehen insgesamt ca. 1.620 m² Bürofläche, die sich auf drei Etagen verteilen. Im Untergeschoss befinden sich ca. 419 m², im 1. Obergeschoss ca. 772 m² und im 2. Obergeschoss weitere ca. 429 m². Die unterschiedlichen Ebenen bieten vielfältige Möglichkeiten für individuelle Arbeitskonzepte – von klassischen Einzel- und Teambüros über offene Arbeitsbereiche bis hin zu Besprechungs- und Projektflächen.

Die Innenräume überzeugen durch eine gelungene Kombination aus historischem Charakter und zeitgemäßer Ausstattung. Hochwertige Parkettböden, sichtbare Holzbalken und großzügige Glaselemente schaffen eine helle, einladende Atmosphäre mit besonderem Wohlfühlcharakter. Die teilweise klimatisierten Räumlichkeiten bieten ideale Voraussetzungen für ein angenehmes Arbeitsumfeld. Ein Personenaufzug sorgt für eine komfortable Erreichbarkeit der Etagen.

Auch technisch ist die Immobilie hervorragend aufgestellt: Ein leistungsstarker Glasfaseranschluss mit bis zu 10 GBit, Cat7-Datenverkabelung sowie Brüstungskanäle ermöglichen eine moderne IT-Infrastruktur. Dank der vorhandenen Starkstromversorgung über eine eigene Trafostation sind darüber hinaus auch anspruchsvollere technische Nutzungen denkbar. Selbst die Einrichtung von Laborbereichen ist grundsätzlich möglich.

Für einen reibungslosen Arbeitsalltag stehen Einbauküchen und getrennte Sanitärbereiche zur Verfügung. Ein zentraler Konferenzraum bietet ideale Voraussetzungen für Besprechungen, Präsentationen und größere Teamveranstaltungen. Ergänzt wird das Angebot durch eine Betriebskantine sowie ein Restaurant direkt im Areal, die eine komfortable gastronomische Versorgung gewährleisten.

Ein besonderes Highlight ist der begrünte Innenhof, der mit seiner ansprechenden Gestaltung und dem historischen Ambiente zum Verweilen und Entspannen einlädt. Hier finden Mitarbeiter einen attraktiven Rückzugsort für die Mittagspause oder den informellen Austausch im Freien. Parkmöglichkeiten innerhalb des Areals runden das Angebot ab.