Diese attraktive Bürofläche befindet sich im Erdgeschoss einer repräsentativen Villa in Radebeul und vereint den besonderen Charme historischer Architektur mit den Anforderungen an eine moderne Arbeitsumgebung.

Auf ca. 146 m² Mietfläche erwartet Sie ein durchdachtes Raumkonzept mit hellen, freundlichen Räumlichkeiten und einer angenehmen Arbeitsatmosphäre. Großzügige Fensterflächen, elegante Glaselemente und eine ansprechende Innenausstattung schaffen ein repräsentatives Umfeld, das sowohl Mitarbeiter als auch Kunden und Geschäftspartner begeistert.

Bereits der großzügige Empfangsbereich vermittelt mit seinem hochwertigen Feinsteinzeugboden und der stilvollen Gestaltung einen professionellen ersten Eindruck. Die weiteren Büroräume bieten mit ihrer funktionalen Aufteilung ideale Voraussetzungen für konzentriertes Arbeiten, persönliche Beratungsgespräche und den täglichen Geschäftsbetrieb. Der Zugang zur Büroeinheit ist über eine Rampe barrierefrei möglich.

Auch technisch lässt die Immobilie kaum Wünsche offen: Eine moderne LED-Beleuchtung, Cat7-Datenverkabelung sowie ein Glasfaseranschluss bieten beste Voraussetzungen für effiziente Arbeitsabläufe. Innenliegender Blendschutz sorgt zusätzlich für angenehme Lichtverhältnisse an den Arbeitsplätzen.

Für den Komfort im Arbeitsalltag stehen eine Einbauküche mit angrenzendem Pausenraum sowie ein eigener Sanitärbereich zur Verfügung. Die vorhandene Büromöblierung kann bei Bedarf übernommen werden und ermöglicht somit einen unkomplizierten Start am neuen Standort.

Ein besonderes Plus ist der nutzbare Außenbereich, der zusätzliche Aufenthaltsqualität bietet und sich hervorragend für kleine Pausen an der frischen Luft eignet.

Drei PKW-Stellplätze auf dem Grundstück erleichtern die Anreise für Mitarbeiter und Besucher. Darüber hinaus besteht die Möglichkeit zur Außenwerbung, wodurch Unternehmen ihre Präsenz am Standort zusätzlich unterstreichen können.