Die großzügigen Büroflächen lassen sich dank flexibler Grundrisse und eines Ausbaus nach Mieterwunsch individuell gestalten – von klassischen Einzelbüros über kommunikative Teamflächen bis hin zu modernen Open-Space-Konzepten. Sichtbare Holzelemente verleihen den Räumen einen besonderen Charakter und sorgen für eine angenehme Arbeitsatmosphäre.

Auch technisch überzeugt das Ensemble: Moderne Heiz- und Kühlsegel, eine bedarfsgerechte Be- und Entlüftung sowie großzügige Fensterflächen mit Dreifach-Isolierverglasung gewährleisten hohen Komfort. Elektrisch steuerbarer Sonnenschutz, innenliegender Blendschutz, LED-Beleuchtung sowie CAT-7-Datenverkabelung und Glasfaser ergänzen die hochwertige Ausstattung.

Ein besonderes Augenmerk liegt auf der Nachhaltigkeit. Neben der Holz-Hybrid-Bauweise tragen gebäudeintegrierte Photovoltaikelemente an der Fassade und Solaranlagen auf den Dachflächen zur regenerativen Energiegewinnung bei. Begrünte Retentionsdächer unterstützen zudem ein nachhaltiges Regenwassermanagement.

Alle Mieteinheiten sind barrierefrei zugänglich und bequem über Personenaufzüge erreichbar. Insgesamt 485 PKW-Stellplätze im Parkhaus und in der Tiefgarage sowie überdachte Fahrradstellplätze runden das Angebot ab.