• Objektansicht
  • Objektansicht
  • Beispielinnenansicht
  • Beispielinnenansicht
  • Beispielinnenansicht
Objekt-ID: BPI 10782

Flexible Büroflächen in Pirna-Sonnenstein!

Auf einen Blick
Objekt-ID:
BPI 10782
Immobilienart:
Büro
Lage:
01796 Pirna
Gesamtfläche:
ca. 1.857 m²
Bürofläche:
ca. 820 m²
Teilfläche:
ca. 410 m²
Kaltmiete:
6,00 €
Nebenkosten:
2,75 € / m²
Provision:
provisionsfrei
Standort
Objektbeschreibung

Zur Anmietung stehen helle Büroflächen in einem gepflegten Bürohaus im bekannten Gewerbegebiet Pirna Sonnenstein. Hier hat sich in den letzten Jahren ein vielseitiger Unternehmensmix entwickelt.

Mit der Ortsumgehung B 172 (Fertigstellung 2023) und der damit verbundenen, schnelleren Anbindung an die A 17 wird der Standort noch attraktiver.

Das Objekt verfügt über Parkplätze im Innenhof, was sowohl für Mitarbeiter als auch für Kunden bequemes Kommen und Gehen bietet.

Ein weiterer Vorteil dieses Objektes ist die Möglichkeit eines Umbaus, der in Abstimmung mit dem Vermieter durchgeführt werden kann.

Dies ermöglicht es dem zukünftigen Mieter, die Räumlichkeiten an seine speziellen Anforderungen anzupassen.

Lage und Umgebung

Pirna verbindet die Vorzüge eines etablierten Wirtschaftsstandortes mit einer attraktiven Lage im direkten Umfeld der sächsischen Landeshauptstadt Dresden. Die Stadt liegt südöstlich von Dresden und bildet zugleich das Tor zur Sächsischen Schweiz. Unternehmen profitieren hier von einer guten Erreichbarkeit sowie einem vielseitigen städtischen Umfeld.

Über die Bundesstraße B 172 sowie die nahegelegene Autobahn A 17 besteht eine gute Anbindung in Richtung Dresden, Prag und an das überregionale Verkehrsnetz. Auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln ist Pirna sehr gut erreichbar. Der Bahnhof bietet unter anderem regelmäßige S-Bahn-Verbindungen nach Dresden und ermöglicht damit eine komfortable Anreise für Mitarbeiter und Geschäftspartner.

Die historische Innenstadt mit ihren zahlreichen Geschäften, gastronomischen Angeboten und Dienstleistern sorgt für eine gute Infrastruktur und bietet vielfältige Möglichkeiten für die Mittagspause oder Erledigungen des täglichen Bedarfs. Ergänzt wird das Standortangebot durch verschiedene Einkaufszentren und Gewerbegebiete im Stadtgebiet.

Mit der Kombination aus guter Verkehrsanbindung, Nähe zu Dresden und einem attraktiven Arbeits- und Lebensumfeld bietet Pirna interessante Voraussetzungen für Unternehmen unterschiedlichster Branchen. Gleichzeitig schafft die Nähe zur Elbe und zur Sächsischen Schweiz einen hohen Freizeit- und Erholungswert – ein zusätzlicher Pluspunkt für Mitarbeiter und Unternehmen.

Ausstattung
  • barrierefreier Zugang im Erdgeschoss
  • strapazierfähiger Teppichboden
  • Brüstungskanäle für Medienversorgung
  • Datenverkabelung CAT5E
  • Akustikdecke mit Beleuchtung
  • außenliegender Sonnenschutz
  • Teeküchen
  • getrennte Sanitärbereiche
  • PKW-Stellplätze im Hof
Energieausweis
Energieausweistyp:
Verbrauchsausweis
Energieträger:
Fernwärme
Energiekennwert:
170,00 kWh/(m² a)
Stromwert:
32.00 kWh/(m² a)
Wärmewert:
86.00 kWh/(m² a)
Baujahr:
1996
Energieeffizienzklasse
A+ABCDEFGH
0
0255075100125150175200225250
Betreff: Anfrage Immobilie BPI 10782