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Objekt-ID: BPI 10713

Einzelhandel Im Einkaufszenrtum!

Auf einen Blick
Objekt-ID:
BPI 10713
Immobilienart:
Laden
Lage:
01900 Großröhrsdorf
Gesamtfläche:
ca. 196 m²
Verkaufsfläche:
ca. 196 m²
Teilfläche:
ca. 33 m²
Nettokaltmiete / m²:
16,45 €
Nebenkosten / m²:
2,50 €
Provision:
provisionsfrei
Standort
Objektbeschreibung

Im einem beliebten Einkaufszentrum stehen aktuell mehrere attraktive Gewerbeflächen im Erdgeschoss zur Anmietung bereit. Die Einheiten eignen sich für unterschiedliche Nutzungs- und Geschäftskonzepte und bieten damit vielseitige Möglichkeiten für neue Mieter.

Verfügbare Mietflächen:

  • ME 11: ca. 33 m²
    -
    ME 13: ca. 53 m²
  • ME 14: ca. 37 m²
  • ME 15: ca. 73 m²

Das Einkaufzentrum verfügt über einen etablierten und vielseitigen Mietermix. Zu den Ankermietern zählen Kaufland, TEDi und NKD. Ergänzt wird das Angebot unter anderem durch die Bäckerei Sternenbäck, die Fleischerei Dürrröhrsdorfer, Friseur KLIER, Apollo Optik, Fruchtoase, ein Lotto- und Tabakgeschäft usw.

Die verkehrsgünstige Lage mit guter Anbindung an die A4 sorgt für eine komfortable Erreichbarkeit und macht den Standort auch für Kunden aus den umliegenden Städten und Gemeinden attraktiv.

Bei zusätzlichem Flächenbedarf besteht außerdem die Möglichkeit, Lagerflächen anzumieten.

Ausreichend Stellplätze stehen direkt am Objekt zur Verfügung und gewährleisten eine bequeme Erreichbarkeit für Kunden und Mitarbeiter.

Lage und Umgebung

Das Objekt befindet sich in Großröhrsdorf im Landkreis Bautzen, rund 20 km nordöstlich der Landeshauptstadt Dresden. Großröhrsdorf hat sich von einem traditionellen Industriestandort zu einem modernen Wohn- und Wirtschaftsstandort mit einem vielseitigen Branchenmix entwickelt.

Die Stadt profitiert insbesondere von ihrer verkehrsgünstigen Lage im Wirtschaftsraum Dresden–Bautzen. Die Autobahn A4 ist nur etwa 3 km entfernt und ermöglicht eine schnelle Anbindung in Richtung Dresden, Bautzen und Görlitz. Darüber hinaus verfügt Großröhrsdorf über einen eigenen Bahnhof mit Regionalverbindung auf der Strecke Dresden–Kamenz. Der internationale Flughafen Dresden liegt rund 20 km entfernt.

Als Wohn-, Arbeits- und Versorgungsstandort übernimmt Großröhrsdorf zugleich eine wichtige Funktion für das umliegende Rödertal und die angrenzenden Gemeinden. Die Kombination aus ansässiger Bevölkerung, zahlreichen Arbeitsplätzen und einem regionalen Einzugsgebiet schafft gute Voraussetzungen für den Einzelhandel.

Ausstattung
  • Ausbau nach Mieterwunsch
  • Zugang über Passage
  • Fliesenboden
  • sanitäre Anlagen im Einkaufszentrum
  • Lagermöglichkeiten
  • Außenwerbung möglich
  • Stellplätze am Objekt
Energieausweis
Energieausweistyp:
Verbrauchsausweis
Energieträger:
Gas
Stromwert:
129.00 kWh/(m² a)
Wärmewert:
109.00 kWh/(m² a)
Baujahr:
1995
Betreff: Anfrage Immobilie BPI 10713