Die angebotenen Büroflächen umfassen insgesamt ca. 4.969 m², verteilt auf das 1. bis 3. Obergeschoss. Die Flächen sind etagenweise teilbar und können somit flexibel entsprechend des individuellen Flächenbedarfs angemietet werden:
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1. Obergeschoss: ca. 1.683,07 m²
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2. Obergeschoss: ca. 1.988,15 m²
- 3. Obergeschoss: ca. 1.297,55 m²
Die Büroflächen überzeugen durch helle, flexibel nutzbare Räumlichkeiten und eine umfangreiche Ausstattung, die ideale Voraussetzungen für moderne Arbeitswelten schafft. Der barrierefreie Zugang ermöglicht eine komfortable Erreichbarkeit der einzelnen Etagen.
Die Büroeinheiten sind mit strapazierfähigem Teppichboden, arbeitsplatzgerechter Beleuchtung sowie außenliegendem Sonnenschutz ausgestattet. Akustikdecken und teilweise vorhandene Akustikelemente sorgen für eine angenehme Arbeitsatmosphäre. Für eine flexible Medienversorgung stehen Bodentanks sowie eine Datenverkabelung von Cat5E bis Cat7 zur Verfügung. Ergänzt wird die technische Infrastruktur durch einen klimatisierten Serverraum im 1. Obergeschoss.
Auch hinsichtlich der Raumgestaltung bieten die einzelnen Etagen interessante Möglichkeiten: Im 2. Obergeschoss ermöglicht eine mobile Trennwand eine flexible Anpassung der Raumgrößen, während das 3. Obergeschoss mit Glastüren und einer Dachterrasse ein besonders attraktives Arbeitsumfeld bietet.
Auf jeder Etage stehen mehrere Einbauküchen sowie getrennte Sanitärbereiche zur Verfügung. Zusätzlichen praktischen Stauraum bieten Archiv- und Lagerräume auf allen Ebenen.
Eine hauseigene Tiefgarage für Mitarbeiter und Besucher rundet das Gesamtangebot ab und sorgt für komfortable Parkmöglichkeiten direkt am Objekt.
