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Objekt-ID: BPI 10699

Lager mit Rolltor und Büro!

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Auf einen Blick
Objekt-ID:
BPI 10699
Immobilienart:
Lagerfläche
Lage:
01257 Dresden (Niedersedlitz)
Gesamtfläche:
ca. 630 m²
:
ca. 210 m²
Bürofläche:
ca. 420 m²
Teilfläche:
ca. 210 m²
Nettokaltmiete / m²:
nach Vereinbarung
Nebenkosten / m²:
3,50 €
Provision:
provisionsfrei
denkmalgeschützt:
Standort
Objektbeschreibung

Die angebotene Gewerbeimmobilie überzeugt durch vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und bietet eine attraktive Kombination aus Lager- und Büroflächen.

Im Untergeschoss stehen ca. 210 m² Lagerfläche zur Anmietung zur Verfügung. Die Fläche verfügt über eine ebenerdige Zufahrt mit Rolltor, wodurch eine komfortable Anlieferung sowie ein unkomplizierter Warenumschlag ermöglicht werden.

Ergänzend können im Erdgeschoss sowie im 1. Obergeschoss Büroflächen mit jeweils ca. 210 m² angemietet werden. Die Flächen eignen sich ideal für Unternehmen, die Büro, Verwaltung und Lager an einem Standort miteinander verbinden möchten.

PKW-Stellplätze stehen auf dem Grundstück zur Verfügung und können je nach Bedarf zusätzlich angemietet werden.

Lage und Umgebung

Die Gewerbefläche befindet sich im Dresdner Stadtteil Niedersedlitz, einem etablierten Gewerbestandort im Südosten der Landeshauptstadt. Das Umfeld ist gemischt gewerblich geprägt und umfasst neben Produktions- und Handwerksbetrieben auch Handelsunternehmen, Büroflächen sowie verschiedene Dienstleister.

Die verkehrstechnische Anbindung ist hervorragend: Die Autobahn A17 ist in wenigen Minuten erreichbar und gewährleistet eine schnelle Verbindung in Richtung Dresden-Zentrum, Pirna sowie in das überregionale Verkehrsnetz. Zudem ist der Standort gut an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden – der S-Bahn-Haltepunkt Dresden-Niedersedlitz sowie mehrere Buslinien befinden sich in der Nähe.

Die Kombination aus guter Erreichbarkeit, gewerblicher Prägung des Umfeldes und funktionaler Infrastruktur macht den Standort besonders attraktiv für Unternehmen aus Handwerk, Produktion, Lager oder Dienstleistung.

Ausstattung
  • flexible Nutzung
  • Renovierung nach Mieterwunsch
  • Untergeschoss mit ebenerdiger Zufahrt und Rolltor
  • Lagerfläche beheizt
  • elektronisches Schließsystem
  • getrennte Sanitäranlagen
  • Büroflächen
  • Stellplätze im Hof
Energieausweis
Energieausweistyp:
Verbrauchsausweis
Energieträger:
Gas
Stromwert:
4.10 kWh/(m² a)
Wärmewert:
113.40 kWh/(m² a)
Baujahr:
1900
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Betreff: Anfrage Immobilie BPI 10699

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