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Objekt-ID: BPI 10597

Sichtbar, zentral, vielseitig!

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Auf einen Blick
Objekt-ID:
BPI 10597
Immobilienart:
Laden
Lage:
01069 Dresden (Seevorstadt)
Gesamtfläche:
ca. 76 m²
Verkaufsfläche:
ca. 70 m²
Nettokaltmiete / m²:
19,70 €
Nebenkosten / m²:
2,90 €
Provision:
provisionsfrei
Standort
Objektbeschreibung

Zur Anmietung steht eine Einzelhandelsfläche von ca. 76 m². Die Einheit überzeugt durch eine funktionale und kundenfreundliche Ausstattung.

Zwei separate Ein- und Ausgänge ermöglichen eine flexible Nutzung sowie eine optimale Besucherführung. Das großzügige Schaufenster sorgt für eine ausgezeichnete Sichtbarkeit und bietet ideale Präsentationsmöglichkeiten für Waren und Dienstleistungen.

Der pflegeleichte Fliesenboden in Verbindung mit moderner LED-Beleuchtung schafft ein helles und ansprechendes Ambiente. Eine Sanitäranlage sowie ein Wasseranschluss sind vorhanden und unterstützen vielfältige Nutzungskonzepte.

Ergänzt wird das Angebot durch Stellplätze in der Tiefgarage sowie zusätzliche Parkmöglichkeiten im öffentlichen Raum, die sowohl Kunden als auch Mitarbeitern eine komfortable Erreichbarkeit gewährleisten.

Lage und Umgebung

Die Ladenfläche befindet sich in der gefragten Dresdner Seevorstadt – einer zentralen und stark frequentierten Lage südlich der Altstadt. Das Umfeld ist geprägt von einer lebendigen Mischung aus Wohnbebauung, Büros sowie Einzelhandels- und Dienstleistungsangeboten, was eine hohe Kundenfrequenz garantiert.

In unmittelbarer Umgebung finden sich zahlreiche Geschäfte, Cafés und Einrichtungen des täglichen Bedarfs, die zusätzliche Laufkundschaft generieren. Die hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr mit fußläufig erreichbaren Straßenbahn- und Bushaltestellen sorgt für eine optimale Erreichbarkeit für Kunden und Mitarbeiter.

Die zentrale Lage sowie die gute Sichtbarkeit machen den Standort besonders attraktiv für Einzelhandelskonzepte unterschiedlichster Art.

Ausstattung
  • separater Ein- & Ausgang
  • großes Schaufenster
  • Fliesenboden
  • LED-Beleuchtung
  • Sanitäranlage
  • Wasseranschluss
  • Stellplätze in der Tiefgarage & im öffentlichen Raum
  • Außenwerbung möglich
Energieausweis
Energieausweistyp:
Bedarfsausweis
Energieträger:
KWK Fossil
Energiekennwert:
133,10 kWh/(m² a)
Baujahr:
1989
Energieeffizienzklasse
A+ABCDEFGH
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Betreff: Anfrage Immobilie BPI 10597

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