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Objekt-ID: BPI 10569

Einzelhandel mit Ladezone Am Goldenen Reiter!

Auf einen Blick
Objekt-ID:
BPI 10569
Immobilienart:
Laden
Lage:
01097 Dresden (Innere Neustadt)
Gesamtfläche:
ca. 570 m²
Verkaufsfläche:
ca. 450 m²
Nettokaltmiete / m²:
nach Vereinbarung
Nebenkosten / m²:
1,77 €
Mieterprovision:
2,38 Monatsmieten (inkl. MwSt.)
Standort
Objektbeschreibung

Zur Anmietung steht eine attraktive Einzelhandelsfläche mit ca. 570 m² in einem gepflegten Wohn- und Geschäftshaus. Die Einheit befindet sich in einer geschlossenen Ladenzeile in einer beliebten Einkaufsstraße und profitiert von einer hohen Sichtbarkeit sowie einer starken Kundenfrequenz.

Die Umgebung ist geprägt von vielfältigen Einzelhandelsangeboten, gastronomischen Einrichtungen sowie touristischen Anziehungspunkten und schafft damit ideale Voraussetzungen für einen erfolgreichen Geschäftsstandort.

Große Schaufensterflächen bieten hervorragende Möglichkeiten zur Warenpräsentation und wirkungsvollen Außenwerbung.

Die Fläche eignet sich für unterschiedlichste Nutzungskonzepte im Einzelhandel und bietet flexible Gestaltungsmöglichkeiten.

Parkmöglichkeiten befinden sich im öffentlichen Raum in unmittelbarer Umgebung.

Mieter in der Umgebung

  • Restaurant und Cafés wie z. B. Brauhaus Watzke, Nordsee, LÓsteria, Eiscafé Venezia, Bäckerei Dreißig usw.
  • Apollo
  • Thalia Buchhandlung
  • TEMPTUR Store Dresden
  • Schuhhof
  • Schöne Reisen
  • Apotheke
  • Juwelier
  • Bekleidungsgeschäfte
  • usw.
Lage und Umgebung

Die Innere Neustadt zählt zu den gefragtesten und frequentiertesten Stadtteilen Dresdens. Der Standort überzeugt durch seine zentrale Lage, ein urbanes Umfeld sowie eine hohe Besucherfrequenz. Zahlreiche Cafés, Restaurants, Boutiquen und kulturelle Einrichtungen prägen das lebendige Stadtbild und sorgen für eine attraktive Umgebung mit vielseitigem Publikum.

Der Bahnhof Dresden-Neustadt sowie die Dresdner Altstadt sind in wenigen Minuten erreichbar. Mehrere Straßenbahn- und Buslinien gewährleisten eine optimale Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Auch die überregionalen Verkehrsachsen sind schnell erreichbar.

Die Kombination aus historischer Architektur, urbanem Leben und hoher Aufenthaltsqualität schafft ideale Voraussetzungen für einen erfolgreichen Einzelhandelsstandort in bester Innenstadtlage.

Ausstattung
  • überdachter Eingangsbereich
  • ebenerdiger Zugang
  • elektrische Eingangsschiebetüren
  • große Schaufensterfront
  • Fliesenboden
  • Beleuchtung
  • Klima- und Lüftungsanlage
  • Personal- oder Büroraum
  • Lagermöglichkeit
  • Sanitäranlagen
  • abgehängte Rasterdecke
  • Außenwerbung möglich
  • Parken im öffentlichen Raum
  • Anlieferladezone
Energieausweis
Energieausweistyp:
Bedarfsausweis
Heizungsart:
Fernwärme
Energieträger:
Fernwärme
Energiekennwert:
172,00 kWh/(m² a)
Baujahr:
1975
Energieeffizienzklasse
A+ABCDEFGH
0
0255075100125150175200225250
Betreff: Anfrage Immobilie BPI 10569