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Objekt-ID: BPI 10482

Arbeiten mit Struktur!

Auf einen Blick
Objekt-ID:
BPI 10482
Immobilienart:
Büro
Lage:
01159 Dresden (Löbtau)
Gesamtfläche:
ca. 759 m²
Bürofläche:
ca. 140 m²
Nettokaltmiete / m²:
8,00 €
Nebenkosten / m²:
3,00 €
Mieterprovision:
2,38 Monatsmieten (inkl. MwSt.)
Standort
Objektbeschreibung

Die angebotene Büroeinheit überzeugt durch eine funktionale und zugleich angenehme Arbeitsatmosphäre.

Insgesamt stehen fünf gut geschnittene Büroräume zur Verfügung, die vielseitig nutzbar sind und eine flexible Raumaufteilung ermöglichen. Ein einladender Empfangs- und Wartebereich sorgt für einen professionellen ersten Eindruck.

Die Räume sind mit Teppich- und Fliesenboden ausgestattet und verfügen über eine zeitgemäße Bürobeleuchtung, die optimale Arbeitsbedingungen schafft. Dank vorhandener Brüstungskanäle lassen sich Arbeitsplätze effizient und ordentlich verkabeln, während ein DSL-Anschluss eine zuverlässige Internetanbindung gewährleistet.

Für zusätzlichen Stauraum steht eine Lagermöglichkeit zur Verfügung.

Ein Stellplatz rundet dieses attraktive Büroangebot ab und bietet eine komfortable Parksituation direkt am Objekt.

Lage und Umgebung

Das Büro befindet sich im beliebten Dresdner Stadtteil Löbtau, westlich der Innenstadt. Die Lage überzeugt durch ihre sehr gute Erreichbarkeit und eine gewachsene Infrastruktur. Die Dresdner Altstadt ist in wenigen Minuten mit dem Auto oder den öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar. Straßenbahn- und Bushaltestellen befinden sich in fußläufiger Entfernung und gewährleisten eine optimale Anbindung für Mitarbeiter und Kunden.

Löbtau zeichnet sich durch eine lebendige Mischung aus Wohn- und Geschäftshäusern aus. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Bäckereien, Cafés und Restaurants befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Auch Dienstleister, Banken und Ärzte sind schnell erreichbar.

Durch die Nähe zur Kesselsdorfer Straße – einer der wichtigsten Geschäftsstraßen im Dresdner Westen – profitiert der Standort von guter Sichtbarkeit und einer hohen Frequenz. Gleichzeitig bietet das Umfeld ausreichend Parkmöglichkeiten im öffentlichen Raum.

Insgesamt handelt es sich um einen gut angebundenen, etablierten Bürostandort mit urbanem Umfeld und kurzen Wegen in die Innenstadt.

Ausstattung
  • Teppich- und Fliesenboden
  • Empfangs- und Wartebereich
  • 5 Büroräume
  • Bürobeleuchtung
  • DSL-Anschluss
  • Brüstungskanäle
  • innenliegender Sonnenschutz
  • Teeküche
  • 2 Sanitäranlagen
  • Lagermöglichkeit
  • 1 Stellplatz
Energieausweis
Energieausweistyp:
Verbrauchsausweis
Energieträger:
Erdgas schwer
Energiekennwert:
126,10 kWh/(m² a)
Baujahr:
1997
Energieeffizienzklasse
A+ABCDEFGH
0
0255075100125150175200225250
Betreff: Anfrage Immobilie BPI 10482