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Objekt-ID: BPI 10461

Raum für Bewegung!

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Auf einen Blick
Objekt-ID:
BPI 10461
Immobilienart:
Büro
Lage:
01705 Freital
Gesamtfläche:
ca. 1.881 m²
Bürofläche:
ca. 187 m²
Nettokaltmiete / m²:
10,00 €
Nebenkosten / m²:
3,00 €
Provision:
provisionsfrei
Standort
Objektbeschreibung

Zur Anmietung steht eine vielseitig nutzbare Fläche von ca. 187 m² im 1. Obergeschoss.

Die helle und großzügig geschnittene Einheit eignet sich ideal für ein Bewegungsstudio, wie z. B. Yoga-, Tanz- oder Fitnesskurse, und lässt sich flexibel an individuelle Nutzungskonzepte anpassen.

Ein Umbau nach Mieterwunsch ist möglich, sodass die Fläche optimal auf Ihre Anforderungen abgestimmt werden kann.

Hochwertige Ausstattungsmerkmale wie ein moderner Fliesenboden, eine effiziente LED-Beleuchtung sowie eine Klimatisierung schaffen eine angenehme Atmosphäre für Kurse und Trainingseinheiten.

Zusätzlichen Komfort bieten die Möglichkeit zur Installation von Duschen sowie eine großzügige Terrasse, die sich ideal für Pausen oder als Erweiterung des Kursangebots im Freien eignet.

Stellplätze können bei Bedarf angemietet werden.

Lage und Umgebung

Der Bürostandort befindet sich in Freital, einer dynamischen Stadt im direkten Einzugsgebiet der Landeshauptstadt Dresden. Die Lage überzeugt durch eine sehr gute Verkehrsanbindung sowie eine gewachsene Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Dienstleistern und gastronomischen Angeboten in der Umgebung.

Die Dresdner Innenstadt ist sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln in kurzer Zeit erreichbar. Über die nahegelegenen Verkehrsachsen besteht zudem eine schnelle Anbindung an das regionale und überregionale Straßennetz.

Freital bietet als Wirtschaftsstandort eine attraktive Mischung aus urbaner Nähe zu Dresden und einem ruhigen, gewachsenen Umfeld, was den Standort sowohl für Mitarbeiter als auch für Kunden besonders angenehm macht.

Ausstattung
  • helle, großzügige Gewerbefläche
  • Umbau nach Mieterwunsch möglich
  • flexible Nutzung
  • separater Zugang
  • barrierefrei
  • Fliesenboden
  • Klimatisierung
  • LED-Beleuchtung
  • außenliegender Sonnenschutz
  • behindertengerechtes WC
  • Duschen möglich
  • große Terrasse
  • Stellplätze anmietbar
Energieausweis
Energieausweistyp:
Bedarfsausweis
Energieträger:
Strom
Energiekennwert:
92,84 kWh/(m² a)
Stromwert:
17.00 kWh/(m² a)
Wärmewert:
102.00 kWh/(m² a)
Baujahr:
2023
Energieeffizienzklasse
A+ABCDEFGH
0
0255075100125150175200225250
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Betreff: Anfrage Immobilie BPI 10461

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