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Objekt-ID: BPI 10400

Ihr neuer Standort

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Auf einen Blick
Objekt-ID:
BPI 10400
Immobilienart:
Halle
Lage:
04668 Grimma
Gesamtfläche:
ca. 4.171 m²
:
ca. 3.480 m²
Bürofläche:
ca. 691 m²
Nettokaltmiete / m²:
nach Vereinbarung
Nebenkosten / m²:
1,20 €
Mieterprovision:
1,19 Monatsmieten (inkl. MwSt.)
Standort
Objektbeschreibung

Zur Anmietung steht ein großzügiger Gewerbekomplex im etablierten GGI Gewerbepark, nur ca. 1,5 km vom Stadtzentrum Grimma entfernt.

Die angebotene Einheit eignet sich ideal als Lagerfläche, für Produktionszwecke, Werkstattnutzung sowie für Büro- und Verwaltungsbereiche.

Der Mehrzweckbau gliedert sich in drei Gebäudeteile:

  • Gebäude 46.1: ca. 2.014 m² Hallenfläche mit direkt angrenzender Freifläche von ca. 2.010 m²
  • Gebäude 46.2: ca. 1.466 m² Hallenfläche
    -

Gebäude 46.3: ca. 691 m² Büro- und Sozialfläche

(verteilt auf 3 Etagen)

Die Kombination aus Hallen-, Büro- und Außenflächen ermöglicht flexible Nutzungskonzepte und optimale Betriebsabläufe.

Am Standort profitieren Sie von den Synergieeffekten eines etablierten Gewerbeumfelds mit Unternehmen aus Groß- und Einzelhandel, Metallbau, der Automobilbranche, öffentlichen Einrichtungen sowie diversen Kleinunternehmen.

Ausreichend Stellplätze befinden sich direkt am Objekt und gewährleisten eine komfortable Erreichbarkeit für Mitarbeiter, Kunden und Lieferanten.

Bei Bedarf kann der vorhandene Bahnanschluss aktiviert werden.

Lage und Umgebung

Das Gewerbeobjekt befindet sich im etablierten GGI Gewerbepark in Grimma, einem gewachsenen und vielseitig strukturierten Gewerbestandort. Die Lage überzeugt durch die Nähe zum Stadtzentrum sowie durch eine sehr gute Verkehrsanbindung.

Die Autobahn A14 (Anschlussstelle Grimma) ist in wenigen Fahrminuten erreichbar und gewährleistet eine schnelle Verbindung nach Leipzig, Dresden und in die umliegenden Wirtschaftsräume. Auch die Bundesstraßen B107 und B176 sorgen für eine optimale regionale Erreichbarkeit.

Im Gewerbepark selbst sind zahlreiche Unternehmen aus unterschiedlichen Branchen ansässig, wodurch ein attraktives geschäftliches Umfeld entsteht.

Die infrastrukturelle Versorgung ist durch die Nähe zum Stadtgebiet Grimma mit Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und Dienstleistern gesichert.

Ausstattung

Gebäude 46.1:

  • 2 Krananlagen 25 t und 10 t
  • 4 Rolltore
  • Rampe

Gebäude 46.2:

  • 1 Krananlage 5 t
  • 2 Rolltore

Gebäude 46.3:

  • Bürofläche
  • Personalräume
  • DV-Verkabelung
  • sanitäre Anlagen

Allgemein:

  • Ausstattung nach Mieterwunsch möglich
  • LKW-Zufahrt
  • Hallenhöhe ca. 8,5 m
  • Hallen mit Betonboden
  • Büro mit Teppichboden
  • Glasfaseranschluss
  • Alarmanlage kann übernommen werden
  • Stellplätze am Objekt
Energieausweis
Energieausweistyp:
Verbrauchsausweis
Heizungsart:
Zentralheizung
Energieträger:
Gas
Energiekennwert:
103,00 kWh/(m² a)
Stromwert:
5.00 kWh/(m² a)
Wärmewert:
86.00 kWh/(m² a)
Baujahr:
1979
Energieeffizienzklasse
A+ABCDEFGH
0
0255075100125150175200225250
Jetzt Anfragen
Betreff: Anfrage Immobilie BPI 10400

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