Zur Anmietung steht eine Bürofläche von insgesamt ca. 520 m², die sich über das 1. und 2. Obergeschoss erstreckt.
Im 1. Obergeschoss stehen ca. 290 m² zur Verfügung, im 2. Obergeschoss ca. 230 m². Die Flächen sind großzügig geschnitten und zeichnen sich durch ihre helle, freundliche Atmosphäre aus.
Die Immobilie liegt in zentraler Marktlage und profitiert von einer sehr guten Sichtbarkeit sowie einer lebendigen Umgebung.
Der Ausbau erfolgt nach Mieterwunsch, sodass unterschiedliche Nutzungskonzepte umgesetzt werden können.
Der Zugang erfolgt über ein Treppenhaus sowie einen Aufzug. Zusätzlich besteht die Möglichkeit einen separaten Außenzugang umzusetzen.
Stellplätze stehen im öffentlichen Raum in unmittelbarer Umgebung zur Verfügung.
Die Bürofläche befindet sich in absolut zentraler Lage im Herzen von Zittau, eingebettet in die historische Altstadt mit ihrem lebendigen, urbanen Flair. Das Umfeld ist geprägt von einer hohen Passantenfrequenz, vielfältigem Einzelhandel, Gastronomie sowie Dienstleistungsangeboten, die für eine stetige Besucherfrequenz sorgen.
Durch die zentrale Position ist der Standort sowohl für Einheimische als auch für Touristen optimal erreichbar. Öffentliche Verkehrsmittel, Parkmöglichkeiten und wichtige städtische Einrichtungen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die attraktive Nachbarschaft zu etablierten Geschäften und kulturellen Anziehungspunkten schafft ideale Voraussetzungen für eine starke Sichtbarkeit und nachhaltigen Geschäftserfolg.
Die Lage vereint historische Atmosphäre mit urbaner Lebendigkeit und bietet damit einen idealen Rahmen für moderne Einzelhandelskonzepte.
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