Neuer Nutzer im Dresdner Cotta-Center

BImA mietet 7.000 m²

Die Bundesanstalt für Immobilienaufgaben (BImA) unterzeichnete kürzlich einen Mietvertrag für das Geschäftsgebäude an der Cossebauder Straße 18-20 in Dresden. Die BImA mietet das ca. 7.000 Quadratmeter umfassende Objekt für einen Bundesnutzer an, der im Laufe dieses Jahres die vollständig revitalisierte Fläche für mindestens elf Jahre beziehen wird. Die Neumieterin übernimmt damit fast das gesamte Objekt mit allen dazugehörigen Parkplätzen und Lagerflächen. Das Mietverhältnis zwischen der BImA und dem Eigentümer des Büro- und Geschäftsgebäudes, der „Leipziger Stadtbau AG“, wurde durch uns vermittelt.

Über die Mieterin

Die BImA ist das zentrale Immobilienunternehmen des Bundes. Es gehört zum Geschäftsbereich des Bundesfinanzministeriums und handelt nach den modernen Standards der Immobilienwirtschaft. Sitz der Zentrale ist Bonn. Aufgabenschwerpunkte sind das einheitliche Immobilienmanagement des Bundes, Immobilienverwaltung und -verkauf sowie die forst- und naturschutzfachliche Betreuung der Geländeliegenschaften. Die BImA verfügt zudem über ein großes Angebot an bezahlbarem Wohnraum, den sie primär im Rahmen der Wohnungsfürsorge Bundesbediensteten zur Verfügung stellt. Die Wohnraumoffensive des Bundes unterstützt die Bundesanstalt, indem sie nun auch selber baut.

Der Eigentümer

Seit 30 Jahren ist die Leipziger Stadtbau AG in Entwicklung und Management hochwertiger Immobilien erfolgreich. Kernkompetenz ist es, gemeinsam mit großen gewerblichen Nutzern auf Maß geschneiderte Raumlösungen zu entwickeln. Dabei wird bei Neubauten wie bei der Revitalisierung von Bestandsobjekten großer Wert auf nachhaltiges Bauen und striktes Einhalten von Zeit- und Kostenbudgets gelegt. Über 500 erfolgreiche Projekte sprechen für sich.

Modernisierte Büros im Cotta-Center

Die vermittelten Räume befinden sich im Büro- und Geschäftshaus „Cotta-Center“ im Dresdner Stadtteil Cotta. In dem vierstöckigen Gebäude waren neben Büroräumen auch Laden- und Hotelflächen untergebracht. Bevor die von der BImA angemieteten Flächen in der Cossebauder Straße bezogen werden können, wird der Eigentümer diese im Zuge einer Modernisierung auf die Bedürfnisse des neuen Nutzers zugeschnitten.

Der Stadtteil Cotta befindet sich rund 15 Minuten vom Dresdner Zentrum entfernt und ist gut an das städtische Verkehrsnetz angeschlossen. In der Nähe verlaufen die A4 sowie die A13 und die A17. Die S-Bahn hält am eigenen S-Bahnhof des Stadtteils und auch mehrere Buslinien durchqueren den Ort.

Foto: Bert Siegel, art2viz