Donnerstag, 10.02.2022

Investmentobjekt in der Dresdner City vermittelt

Charmantes Dreifamilienhaus aus den 20er Jahren als solide Geldanlage

Mit unserer Unterstützung wechselte kürzlich ein Dreifamilienhaus in begehrter Innenstadtlage den Besitzer. Ein Investor kaufte das Objekt in der Altenzeller Straße und sicherte sich damit eine solide Geldanlage.

Saniertes Haus mit drei Wohnparteien
Das Haus wurde im Jahr 1920 errichtet und 1998 grundlegend saniert. Dabei erhielt das Gebäude eine neue Dacheindeckung, eine vollwärmegeschützte Fassade, neue Fenster sowie eine Kompletterneuerung der Haustechnik.

Insgesamt verfügt das Objekt über ein 560 Quadratmeter großes Grundstück sowie über 233 Quadratmeter vermietbare Fläche, die sich auf drei Etagen verteilen. Jede der drei Wohneinheiten ist mit einer eigenen Heiztherme ausgestattet, um die Unabhängigkeit der Mieter untereinander in puncto Heizkosten zu gewährleisten.

Wohnobjekt in begehrter Lage
Das Objekt befindet sich im Stadtteil Südvorstadt-West von Dresden. Das beliebte Wohnviertel befindet sich in ruhiger Stadtrandlage; das Stadtbild ist von historischen Villen und Gebäuden geprägt. In den vergangenen Jahren hat sich Südvorstadt-West zu einem pulsierenden Stadtteil mit guter Infrastruktur sowie modernen Bildungseinrichtungen entwickelt und verspricht in Zukunft weiterhin eine stabile bis steigende Rendite.

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