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Einzigartiges Büroloft direkt an der Elbe!

Eckdaten

Objekt-ID:

BPI 9286

Objektart:

Büro

Lage:

01097 Dresden (Innere Neustadt)

Gesamtfläche:

ca. 631 m²

Bürofläche:

ca. 360 m²

Nettokaltmiete/m²:

14,25 €

Nebenkosten/m²:

2,60 €

Mieterprovision:

1,19 Monatsmieten (inkl. MwSt.)

denkmalgeschützt:

Energieausweistyp:

Bedarfsausweis

Befeuerungsart:

Fernwärme

Energiekennwert:

67 kWh/(m² a)

Energiekennwert Strom:

20.20 kWh/(m² a)

Energiekennwert Wärme:

120.40 kWh/(m² a)

Baujahr:

1900

25 50 75 100 125 150 175 200 225

Objekt

Zur Anmietung steht ein einzigartiges Loftbüro von insgesamt ca. 360 m².

Die hochwertige Ausstattung, die Möglichkeit zur freien Gestaltung und die lichtdurchfluteten Räume lassen keine Wünsche offen.

Die einladende und inspirierende Umgebung ermöglicht produktives Arbeiten sowie den kreativen Austausch mit Anderen.

Bei Bedarf kann die Möblierung des Vormieters übernommen werden.

Die Terrasse sowie die Grünlage des Objektes sorgen für entspannte Pausen.

Lage

Die Innere Neustadt liegt fast halbkreisförmig umschlossen in einem Elbbogen gegenüber der Inneren Altstadt. Vier Brücken verbinden den Stadtteil mit dem südlichen Ufer. Es ist ein innerstädtisches Viertel mit Gebäuden im barocken Stil und Gründerzeithäusern, aber auch Jugendstilvillen. Die wichtigsten Wirtschaftszweige sind die Gastronomie und der Einzelhandel.

Die Neustadt ist Knotenpunkt des innerstädtischen Verkehrs (Straßenbahn, Bus, S-Bahn). Am Neustädter Bahnhof, einem von zwei Fernbahnhöfen, hält der ICE. In fünf Fußminuten erreichen Sie den Albertplatz, der Fokus fast aller wichtigen Straßen Dresdens ist.

Die Straßenbahnen (11, 3, 7, 8, 6) fahren in alle Richtungen der Stadt. Über die B6 gelangen Sie schnell in Richtung Sächsische Schweiz oder in Richtung Meißen.

Ausstattung

- exklusives und hochwertiges Büroloft
- gehobene Ausstattung
- moderne Einbauküche
- Stuckdecken
- hochwertiger Parkettboden
- Datenverkabelung Cat7
- Glasfaseranschluss DSI
- Fußbodenheizung
- Umkleide und Dusche im Keller
- Besucherparkplätze
- Fahrradstellplätze im Hof
- Übernahme der Ausstattung möglich

Energieeinsparverordnung

Energieausweis vorhanden

Provision

1,19 Monatsmieten (inkl. MwSt.)

Anbieter

Beate Protze Immobilien GmbH
Hüblerstraße 1
01309 Dresden

Tel.: 0351 43612 30
Fax: 0351 43612 40
info@beate-protze-immobilien.de

Ansprechpartner

Charlotte Mai
Büro: +49 351 4361230Mobil: +49 172 8874310
mai@beate-protze-immobilien.de