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Flaniermeile! BEATE PROTZE IMMOBILIEN

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Eckdaten

Objekt-ID:
BPI 9257
Objektart:
Läden/SB-Märkte
Lage:
01097 Dresden (Innere Neustadt)
Gesamtfläche:
ca. 138 m²
Verkaufsfläche:
ca. 103 m²
Nettokaltmiete/m²:
18,90 €
Nebenkosten/m²:
3,50 €
Mieterprovision:
2,38 Monatsmieten (inkl. MwSt.)
Energieausweistyp:
Verbrauchsausweis
Heizungsart:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Fernwärme
Energiekennwert:
182 kWh/(m² a)
Baujahr:
1975
25 50 75 100 125 150 175 200 225

Objekt

Hauptsache Hauptstraße! Hier, gleich neben dem Goldenen Reiter, steht eine attraktive Einzelhandelsfläche von ca. 138 m² zur Anmietung.

Die reine Verkaufsfläche beträgt ca. 103 m².

Die belebte Fußgängerzone verbindet die Neustadt mit der historischen Altstadt und ist bei Touristen und Einheimischen gleichermaßen beliebt.

Eine sanitäre Anlage ist im Objekt integriert.

Mieter in der Umgebung:
- Restaurant Watzke
- Wäsche und Dessous
- Bekleidungsgeschäfte
- Kinderbekleidungsgeschäft
- Bäckerei Dreißig
- Eicafé Venezia
- Schuhgeschäfte
- Rossmann
- Parfümerie
- Apollo
- usw.

Lage

Die Innere Neustadt liegt fast halbkreisförmig umschlossen in einem Elbbogen gegenüber der Inneren Altstadt. Vier Brücken verbinden den Stadtteil mit dem südlichen Ufer. Dieses Objekt liegt in einem innerstädtischen Viertel mit Gebäuden im barocken Stil und Gründerzeithäusern, aber auch Jugendstilvillen, direkt am Goldenen Reiter.

Die wichtigsten Wirtschaftszweige sind die Gastronomie und der Einzelhandel.

Die Neustadt ist Knotenpunkt des innerstädtischen Verkehrs (Straßenbahn, Bus, S-Bahn). Am Neustädter Bahnhof, einer von zwei Fernbahnhöfen, hält der ICE. In wenigen Fußminuten erreichen Sie den Albertplatz, der Fokus fast aller wichtigen Straßen Dresdens ist.

Die Straßenbahnen (11, 3, 7, 8, 6) fahren in alle Richtungen der Stadt. Über die B6 gelangt man schnell Richtung Sächsische Schweiz oder Richtung Meißen.

Ausstattung

- Individuelle Einzelhandelsfläche
- große Fensterfront
- Lager- und Büromöglichkeit
- sanitäre Anlage
- Fliesenboden
- Außenwerbung möglich
- Parken im öffentlichen Raum

Energieeinsparverordnung

Energieausweis noch nicht vorhanden.

Provision

2,38 Monatsmieten (inkl. MwSt.)

Anbieter

Beate Protze Immobilien GmbH
Hüblerstraße 1
01309 Dresden
Tel.: 0351 43612 30
Fax: 0351 43612 40
info@beate-protze-immobilien.de
 
Beate Protze Immobilien

Ansprechpartner

Moussa Al-Sattah
Büro: 0351 43612 30
info@beate-protze-immobilien.de

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